slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
28.jpg 08_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 23_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 16_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 17_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 15_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 21_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 22_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 18_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 19_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 20_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 10_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 12_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 25_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 26_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 02_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg 04_S_GRAVENHAGE_2571_CC_Loosduinsekade_303.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Loosduinsekade 303, 2571 CC Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 24 augustus om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken en wilt u de woning alsnog bezichtigen dan kan dit nog a.s. zaterdag. Ook is het mog... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1927
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08726
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 86,49
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,24 m²
Balkonoppervlakte 5,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
CV ketel
CV ketel Kombi kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 3499
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 24 augustus om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken en wilt u de woning alsnog bezichtigen dan kan dit nog a.s. zaterdag. Ook is het mogelijk om op basis van o.a. de live video een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1STE ETAGE MET TWEE SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, MODERNE KEUKEN UIT 2020 MET TOEGANG TOT HET ZONNIGE BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN!

Doordat het appartement gelegen is op de grens van het levendige Valkenboskwartier kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij een van de vele supermarkten aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Ook kent de wijk een groot winkelaanbod met tal van leuke koffietentjes en restaurantjes waar u heerlijk kunt eten en borrelen. Verder is het appartement gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. De tram stopt voor de deur en bent u binnen 10 minuten
in het centrum van Den Haag en/of het centraal station. Daarnaast zijn in de nabije omgeving verschillende basisscholen te vinden en zijn er diverse sportfaciliteiten zoals o.a. sportscholen, basketbalveld en het groene zuiderpark.

Indeling:
Vanuit de levendige straat komt u bij de uitnodigende portiek welke u toegang geeft tot het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in de gang welke u toegang geeft tot alle vertrekken waaronder de twee vaste kasten, het betegelde toilet met fonteinkraan en de riante badkamer met opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger, een douchecabine en openslaande deuren naar het balkon.

Bij binnenkomst treft u direct aan uw rechterzijde de eerste slaapkamer. De slaapkamer wordt goed verlicht door het grote raam en kijkt net zoals de naastgelegen woonkamer uit over de groenstrook en het basketbalveld aan de overzijde. De woonkamer is van goed formaat en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het unieke plafond met ingebouwde spots. Verder beschikt ook de woonkamer over een handige vaste kast welke zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Aan het einde van de gang, bevindt zich de in 2020 volledig vernieuwde keuken met toegang tot het balkon. De grijze keukenkastjes en de bijpassende spatwand zorgen voor een moderne sfeer, zonder dat dit ten koste gaat van de overzichtelijkheid. Het strak afgewerkte, werkblad is een perfecte toevoeging aan deze keuken, naast de RVS spoelbak met RVS-kraan en de 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor de inbouw magnetron, de oven en de Koel-vriescombinaties.

Verder geeft de gang u toegang tot de achtergelegen slaapkamer met hier twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Door de handige nis en de grote van deze slaapkamer biedt deze voldoende ruimte voor een garderobekast.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in het zonnetje op uw eigen balkon? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1927;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 72 m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2020;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2014;
• Actieve VvE 1/12e aandeel, bijdrage € 86,49 per maand;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer en de vele winkels;
• Op fietsafstand van de vele winkels en restaurants in het levendige valkenboskwartier;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken