slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_3749.jpg 10_10.jpg 13_13.jpg 17_17.jpg 23_23.jpg 1_01.jpg 5_05.jpg 6_06.jpg 7_07.jpg 8_08.jpg 9_09.jpg 10_10.jpg 11_11.jpg 12_12.jpg 13_13.jpg 14_14.jpg 15_15.jpg 16_16.jpg 17_17.jpg 18_18.jpg 19_19.jpg 20_20.jpg 21_21.jpg 22_22.jpg 23_23.jpg 25_25.jpg 26_26.jpg 27_27.jpg 28_28.jpg 30_30.jpg 29_29.jpg 130574031_melis_stokelaan_first_floor_first_design_20221101_57b3e7.jpg

Te koop: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 190.000,- k.k.
Adres: Melis Stokelaan 1668, 2541 EW Den Haag
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 5.526 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS! Bekijk de live video op de website van DIVA Makelaars, kom naar het Open Huis op zaterdag 10 december tussen 13.00 en 14.00 uur of maak een individuele afspraak om drukte te voorkomen!

STARTERS OPGELET!
3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E ETAGE MET TWEE BALKONS EN RUIME EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND NABIJ UITVALSWEGEN, HET OPENBAAR VERVOER EN WI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08787
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Servicekosten € 127,85
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 december 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.526 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,41 m²
Balkonoppervlakte 7,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AW 774
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

OPEN HUIS! Bekijk de live video op de website van DIVA Makelaars, kom naar het Open Huis op zaterdag 10 december tussen 13.00 en 14.00 uur of maak een individuele afspraak om drukte te voorkomen!

STARTERS OPGELET!
3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E ETAGE MET TWEE BALKONS EN RUIME EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND NABIJ UITVALSWEGEN, HET OPENBAAR VERVOER EN WINKELCENTRUM LEYWEG.

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Leyweg, scholen en parken zoals recreatiegebied Madestein en de Uithof. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. De trap brengt u naar de entree van de woning gelegen op de 2e etage.

U komt binnen in de hal met hier voldoende ruimte voor de garderobe en toegang tot onder meer de meterkast, de keuken en de woonkamer. De ruime keuken biedt voldoende opbergruimte voor uw kookgerei en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap. een oven, koelkast en vriezer. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is van goed formaat en is praktisch in te delen. Het grote raam en de deur naar het tweede balkon zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de deur in de woonkamer komt u in de gang vanuit waar u toegang heeft tot het betegelde toilet, de badkamer met design radiator, wastafelmeubel en douchecabine en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven u toegang tot een van de aangrenzende balkons. De slaapkamer aan de achterzijde niet alleen van ruim formaat maar is ook voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas.

Ideaal van deze woning is dat er ook een berging bij hoort waar u behalve de fietsen voldoende bergruimte heeft voor die zaken die u niet dagelijks hoeft te gebruiken.

Bent u starter, alleenstaand of samenwonend, zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak! Wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met balkon en eigen berging gelegen in de wijk Morgenstond.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1958;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht;
• Circa 60m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 07-07-2032;
• Twee balkons;
• Berging in de onderbouw;
• Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Achterzijde grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, enkel slaapkamer kunststof kozijn met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2014;
• Actieve VvE 77/6876 aandeel, bijdrage € 127,85 per maand, in 2023 € 137,27 per maand daarnaast is de VvE bezig met een verduurzamingsproject;
• Ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet bewonersclausule van toepassing.

Enthousiast over dit appartement, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken