slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
45.jpg 14.jpg 19.jpg 31.jpg 40.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 11.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 12.jpg 14.jpg 13.jpg 18.jpg 33.jpg 35.jpg 34.jpg 15.jpg 10.jpg 24.jpg 29.jpg 30.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 31.jpg 32.jpg 39.jpg 38.jpg 40.jpg 36.jpg 42.jpg 46.jpg 47.jpg 108668946_meppelweg_481_1e_verdieping_first_design_20210924_3c2751.jpg 108668946_meppelweg_481_2e_verdieping_first_design_20210924_5fb989.jpg 108668946_meppelweg_481_berging_first_design_20210924_a6041f.jpg

Te koop: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 265.000,- k.k.
Adres: Meppelweg 481, 2544 AL Den Haag
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 3.760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1957
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08541
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 245,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Balkonoppervlakte 5,64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Open ligging, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AW 2491
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis).

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentra (Almeloplein, Leyweg), scholen en parken zoals het Zuiderpark, het Floris Nightingalepark, 't Kleine Hout met kinderboerderij, de Uithof en Madestein. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur, binnen 15 minuten bent u in het centrum van Den Haag.

De woning is onlangs getaxeerd op € 270.000,- en het is niet noodzakelijk om te overbieden.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de galerij op de eerste etage.

Toegang tot de woning vanaf de galerij, ontvangst in hal met vaste opbergkasten inclusief meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar de tweede etage. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en veel kastruimte. De koelkast is geplaatst in een nis en zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte.

De heerlijk lichte woonkamer met ruime vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim, heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote ramen. Via de openslaande deuren betreedt u het balkon, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht op de openbare tuin, een goede speelplek voor kinderen.

1e etage
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede, nog ruimere, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig woningbreed balkon op het zuiden. Dé plek om aan het eind van de dag de laatste straaltjes zon nog mee te pakken. Verder vanaf de overloop toegang tot een vaste kast en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, regendouche en hangend toilet.

De vloer van de hal, keuken en toilet zijn hetzelfde betegeld, net zoals de badkamer op de eerste etage. Verder is de rest van de woning voorzien van een nette laminaatvloer. De berging is gelegen in de onderbouw waar u een privéberging van ca 6,5m2 heeft en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein of op de openbare weg waar parkeren gratis is.

Kortom: Een goed verzorgde, ruime 2-laags woning met royale slaapkamers en twee zonnige balkons.

Enthousiast en wilt u deze maisonnette woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Circa 84m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
• Maisonnette woning;
• Twee slaapkamers;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Twee zonnige balkons op het zuiden;
• Berging in de onderbouw met cameratoezicht;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeren op eigen terrein;
• Volledig v.z.v. houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
• Actieve VvE 425e/7985 aandeel, bijdrage € 185,- per maand incl. opstalverzekering, schoonmaak etc. stookkosten € 60 per maand. Gezonde en actieve VVE, het gebouw wordt actief onderhouden op basis van een MJOP;
• De woning is centraal gelegen in nabijheid van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken