Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Wederom hebben wij zo'n superleuk nieuwbouw drie kamer appartement met eigen parkeerplaats in de verkoop gekregen. Het vorige appartement was binnen 1 week verkocht dus als u geen zin hebt om de klussen dan is deze woning perfect voor u.

DIT APPARTEMENT HEEFT EEN HOEKLIGGING MET ALS EXTRA VOORDEEL EXTRA ZIJRAMEN EN GEEN LANGSLOPENDE MENSEN OP DE GALERIJ. OOK DIT APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET COMPLEX "VITA" MET 89M2 WOONOPPERVLAKTE, IS IN 2018 OPGELEVERD EN HEEFT EEN LICHTE WOON-/EETKAMER WELKE TOEGANG BIEDT TOT HET ROYALE TERRAS GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS, EEN MODERNE OPEN KEUKEN,  LUXE BADKAMER, EN EEN INPANDIGE BERGING. TEVENS BINNEN HET COMPLEX: EEN RUIME EXTERNE BERGING IN DE ONDERBOUW EN EIGEN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN GARAGE! 

IN DE NABIJE OMGEVING TREFT U RECREATIE- EN GROENVOORZIENINGEN (MADESTEIN, UITHOF, ZUIDERPARK), SCHOLEN, WINKELS EN OPENBAAR VERVOER. VANUIT DE WONING BENT U IN 10 AUTOMINUTEN OP DE RIJKSWEGEN A4, A12 OF A13 EN OP HET STRAND VAN KIJKDUIN.

Indeling
Hoofdentree met gesloten portiek (videofoon) en brievenbussen; trap/lift naar de 2e etage. 

Galerij met entree appartement; bij binnenkomst in de hal biedt de eerste deur links toegang tot de hoofdslaapkamer (3.07 m x 4.87 m), door de grote raampartij is dit een fijne en lichte slaapkamer; aan de rechterzijde, ook aan de voorkant gelegen, bevindt zich de tweede slaapkamer (4.07 m x 2.60m) . De hal met vaste kast, meterkast en modern toilet met fonteintje biedt toegang tot alle vertrekken zo ook de moderne badkamer (3.00 m x 2.33m) welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en ventilatie. 

Aan het einde van de hal komt u terecht in de royale woon-/eetkamer (7.25 m x 4.70 m), de moderne open hoekkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en Siemens vaatwasser. 

Via de woon-/eetkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het royale terras (5.31 m x 1.99 m) welke is gesitueerd op het zuidoosten, tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.  Verder is de woning goed geventileerd door middel van een automatisch systeem wat het vochtigheidsgehalte en CO2 meet, dit systeem is terug te vinden in de gehele woning.

Kortom, een duurzaam (A Label) en luxe appartement dat voldoet aan de laatste eisen!

Bijzonderheden; 
- Hoekligging met extra ramen 
- Bouwjaar 2018
- ca. 89m2 woonoppervlakte 
- 2 ruime slaapkamers
- Ruim terras met vrij uitzicht gelegen op het zuidoosten 
- Vloerverwarming in de gehele woning middels stadsverwarming
- De gehele woning is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Elektra 8 groepen + ALS
- TV kabel en glasvezel
- Moderne keuken inclusief benodigd inbouwapparatuur 
- Hang- en sluitwerk voldoet aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen
- Individuele mechanische ventilatie 
- Volledig voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ Glas
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, bijdrage € 125,92 per maand inclusief parkeerplaats, 99/4.898e aandeel 
- Gesloten en overdekte parkeerplaats en separate berging
- Zeer goed geïsoleerd conform de laatste normen: lage stookkosten
- SWK- waarborgcertificaat van toepassing

Verkoopcondities:
* Betreft scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering per direct mogelijk
* Notaris keuze voorbehouden aan verkoper

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken