slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 16.jpg 21.jpg 28.jpg 34.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 19.jpg 21.jpg 20.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 33.jpg 32.jpg 10.jpg 24.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 38.jpg 02.jpg 40.jpg 41.jpg 111864201_meppelweg_751_begane_grond_first_design_20211116_faf5de.jpg 111864201_meppelweg_751_1e_verdieping_first_design_20211116_d88b34.jpg 111864201_meppelweg_751_berging_first_design_20211116_3fe1a6.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 230.000,- k.k.
Adres: Meppelweg 751, 2544 AT Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 4.504 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Live video bezichtiging en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 8 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woning alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Live video bezichtiging en bel hierna snel voor het maken van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08183
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.504 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 277 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,73 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,82 m²
Balkonoppervlakte 6,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AW 1463
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 53,58 per jaar

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Live video bezichtiging en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 8 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woning alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Live video bezichtiging en bel hierna snel voor het maken van een afspraak.

Meppelweg 751 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 3e en 4e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis).

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentra (Almeloplein, Leyweg), scholen en parken zoals het Zuiderpark, het Floris Nightingalepark, 't Kleine Hout met kinderboerderij, de Uithof en Madestein. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur, binnen 15 minuten bent u in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de galerij op de 3e woonlaag.

Toegang tot de woning vanaf de galerij, u komt binnen in een ruime hal met tochtportaal, vaste opbergkasten inclusief meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar de tweede etage. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 2-pits kookplaat en geeft u door de praktische indeling veel kastruimte. U kunt ervoor kiezen om uw koelkast in de nis te plaatsen, zo maakt u optimaal gebruik van de ruimte.

De heerlijk lichte woonkamer met ruime vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim, heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote ramen. Via de kiep-schuifpui betreedt u het balkon, gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht op de openbare tuin.

1e etage
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede, nog ruimere, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig woningbreed balkon op het zuidenwesten. Dé plek om aan het eind van de dag de laatste straaltjes zon nog mee te pakken. Verder vanaf de overloop toegang tot een vaste kast en de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel, douchecabine in hoekopstelling en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger.

De vloer van de hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette PVC-vloer, net zoals de slaapkamer aan de voorzijde en overloop op de eerste etage. De berging is gelegen in de onderbouw waar u een privéberging van ca 6,7m2 heeft en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein of op de openbare weg waar parkeren gratis is.

Kortom: Een goed verzorgde, ruime 2-laags woning met royale slaapkamers en twee zonnige balkons.

Enthousiast en wilt u deze maisonnette woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Erfpacht: canon € 26,79 per half jaar, herziening eeuwigdurend is in behandeling;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel E, geldig tot 30-11-2030;
• Twee zonnige balkons gelegen op het zuidenwesten;
• Berging in de onderbouw gelegen van Circa 6.7m2;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar
• Boiler huurcontract Eneco € 13,35 per maand incl. onderhoud en 24/7 storingsdienst, contract ter overname;
• Actieve VvE 1/42e aandeel, bijdrage € 155- per maand incl. opstalverzekering, glasverzekering en M.J.O.P. Blokverwarming waarvan stookkosten €45,- p.m.
• De woning is centraal gelegen in nabijheid van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken