slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
23.jpg 10.jpg 12.jpg 16.jpg 21.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 04.jpg 21.jpg 22.jpg 01.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 108221~2.JPG 108221~1.JPG
Verkocht

Verkocht: Makelaar woonarken www.thuisinwoonarken.nl

€ 215.000,- v.o.n.
Adres: Moerweg 18, 2531 BT Den Haag
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

RUIME GOED VERZORGDE WOONARK VAN 69 M2 AAN DE MOERWEG MET WOONKAMER, MODERNE KEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE KADETUIN VAN 18 M BIJ 3.60 M GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN. VRIJ WONEN OP HET WATER MET EEN INSTANT VAKANTIEGEVOEL.

Indeling: (zie plattegrond voor maatvoering)
Entree via enkele treden komt u binnen in de gang met toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder de badkamer met toil... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08537
Vraagprijs € 215.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

RUIME GOED VERZORGDE WOONARK VAN 69 M2 AAN DE MOERWEG MET WOONKAMER, MODERNE KEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE KADETUIN VAN 18 M BIJ 3.60 M GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN. VRIJ WONEN OP HET WATER MET EEN INSTANT VAKANTIEGEVOEL.

Indeling: (zie plattegrond voor maatvoering)
Entree via enkele treden komt u binnen in de gang met toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder de badkamer met toilet.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van het toilet, wastafelmeubel met spiegel, de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger, de cv-ketel en een ligbad. Het bad zelf is voorzien van een badwand, waardoor u ook spatvrij kunt douchen. Direct naast de badkamer, komt u bij de eerste slaapkamer terecht. Deze kamer kan naast de huidige functie als garderobe- en logeerkamer, zeker als volwaardig tweede slaapkamer dienen.

Als u binnenkomt is het eerste wat u opvalt de lichte, luxe keuken (2019). De witte keukenkastjes en de marmerlookspatwand zijn voor een modern sfeer. Het strak afgewerkte werkblad is een perfecte toevoeging aan deze keuken net als de RVS- spoelbak met bijpassende keukenkraan en inductiekookplaat met daarboven de RVS-afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De ruime woonkamer biedt uitzicht over het vaarwater en de groenstrook aan de overzijde. De vele ramen die dit uitzicht mogelijk maken, zorgen tevens voor een lichte en open sfeer. Aan de dichte zijde van de kamer bevindt zich een klassieke haard en wanneer het wat grauwer en regenachtiger wordt buiten, zorgt de aangestoken haard voor een knusse sfeer binnen.

Vanuit de woonkamer toegang tot de hoofdslaapkamer, voorzien van een grote raampartij met uitzicht over het water. In de hoek bevindt zich de deur naar de brede zeemrand. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende loopruimte zelfs met een tweepersoonsbed, grote garderobekast en extra ladenkast.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en alle faciliteiten waaronder gas, water, elektra en riolering.

Het is toegestaan om over de gehele lengte van de woonark de kade(tuin) gelegen op het noordoosten in gebruik te nemen. De woonark beschikt tevens over een vrijstaande berging die ruimte biedt voor al uw fietsen, motor en de barbecue.

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld c.a. € 560,- per jaar. Laat u verrassen door deze ruime woonark en het instant vakantiegevoel dat u erbij cadeau krijgt! U wilt deze woonark zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond.

DIVA Hofstad Hypotheken & Verzekeringen. Wij hebben ruime ervaring met het financieren van woonarken. Voor meer informatie met betrekking tot het financieren, het verkrijgen van de juiste vergunning, benodigde verzekeringen en eventueel brandmerken van de woonark, neem contact op met onze afdeling hypotheken. Let op voor de aanschaf van een woonark is minimaal 10% eigen geld noodzakelijk.

Bijzonderheden:
- Beton casco met houten opbouw bouwjaar ca. 1986;
- Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten;
- Twee slaapkamers;
- Keuken vernieuwd in 2019 inclusief inbouwapparatuur;
- Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning, liggeld c.a. € 560,- per jaar;
- Elektra volledig vernieuwd in 2018: 5 groepen + 2 aardlekschakelaar en aparte kookgroep;
- HOMA-rioolpomp;
- Cv ketel Remeha Avanta uit 2017;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Kade(tuin) met vrijstaande berging;
- De woonark is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering;
- Op loopafstand van het Zuiderpark, openbaar vervoer en diverse scholen.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan verkoper;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken