slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
21.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 30.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 100549458_moerweg_6_bungalow_first_design_20210428120407.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Moerweg 6, 2531 BT Den Haag

€ 160.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 54,82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen donderdag is de verkoop gestart met een LIVE VIDEO BEZICHTIGING die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08428
Vraagprijs € 160.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 54,82 m²
Inhoud 121 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Airconditioning, Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen donderdag is de verkoop gestart met een LIVE VIDEO BEZICHTIGING die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 12 mei om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen

KLUSSER OPGELET! WOONARK INCLUSIEF LIGPLAATS GELEGEN AAN HET SMALLE EN RUSTIGE VAARWATER VAN DE MOERWEG

Een centrale plek ten opzicht van onder andere het openbaar vervoer en het groene Zuiderpark. Vanaf hier bent u met 10 fietsminuten in het centrum van Den Haag en op 20 minuten fietsafstand van strand en duinen. Het water waaraan deze woonark is gelegen biedt de gelegenheid om vanaf het Laakkanaal richting onder andere het Westland te varen.

Indeling:
Entree tot de kadetuin via de afgesloten toegangsdeur van de omheining. De voordeur van de woonark, gelegen op kadeniveau, brengt u middels een afstap in de gang die u vervolgens leidt naar de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer met toilet.

Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer. Deze ruimte is qua formaat en lichtinval van beide zijden een prettige leefruimte met uitzicht op zowel het vaarwater als op de kadetuin. Kenmerkend detail is het mooie glas-in-lood raam aan de zijde van de kade. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel en kan zomers gekoeld worden met behulp van de aanwezige airco.

Naast de woonkamer gelegen is de keuken; voorzien van 4-pits gaskookplaat, keukenblad met spoelbak, daarboven een geiser en keukenkastjes onder. Tevens is er een ruime, ingebouwde buffetkast. Loopt u wat verder door in de gang dan treft u een wat kleinere en een iets ruimere slaapkamer.

Als laatste vertrek komt u uit bij de betegelde badkamer, voorzien van een lavet en toilet. De woonark is verder voorzien van een houten vloer.

Het dak van de woonark is enige tijd geleden vernieuwd. Verder bestaat de woonark uit een betonnen casco en houten opbouw. Met name dit laatste onderdeel van de woonark verdiend aandacht. Gaat u aan de slag met het onderhoud, dan kunt u dit maken tot een fijn thuis en zult u zeker prettig vrijstaand wonen in de stad.

Over de gehele lengte van de woonark maakt u gebruik van de omheinde kadetuin, een ruime buitenruimte waar het goed vertoeven is in de zomer, en welke verder ideaal is voor het veilig stallen van uw fiets.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en walaansluitingen zoals gas, water, elektra en riolering.

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld c.a. € 355,20 per jaar. Laat u verrassen door deze goede ligplaats met woonark en maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond.

Bijzonderheden:
- Beton casco, houten opbouw, bouwjaar 1966;
- Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten;
- Twee slaapkamers;
- Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning, liggeld c.a. € 355,20 per jaar;
- Rioolpomp aanwezig:
- Gaskachel;
- Houten kozijnen:
- Betegelde kade(tuin) met hek omheind;
- De woonark is voorzien van walaansluitingen en aangesloten op de riolering.
- Optioneel is op de kade een berging mogelijk van 2 x 3 meter

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
• Project notaris Heemskerk & Feijen;
• Niet-bewonersclausule;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken