slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg Mozartlaan 08.jpg 07.jpg 08.jpg Mozartlaan.png mozartlaan 1.png 23.jpg 24.jpg 20.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 21.jpg 22.jpg 28.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 970082~1.JPG 970082~2.JPG

Te koop: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€ 185.000,- k.k.
Adres: Mozartlaan 146, 2555 KM Den Haag
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN LE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1969
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08061
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 209 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,93 m²
Balkonoppervlakte 10,61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen H 5696
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 3 KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 7e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende 'binnenhal' beschikt over de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje. Aan de voorzijde vindt u rechts de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is van bescheiden formaat, maar praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede en diepe balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de avondzon. De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur zoals een inbouw koel/vrieskast, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. In de keuken vindt u de aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser en de elektrische boiler welke gehuurd wordt van Eneco . Indien gewenst kunt u gemakkelijk een open keuken realiseren door de doorgang tussen de kamer en de keuken te verbreden of door de gehele scheidingswand te halen.

Via de woonkamer komt u in de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de extra slaapkamer is van ruim formaat en is doordat deze aan de achterzijde van de woning ligt een rustige en vooral lichte kamer.

De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de 1e verdieping (vanuit de buitenzijde eventueel met fiets toegankelijk).

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 63 m2;
- Energielabel D; geldig tot 26-11-2030;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Zonnige balkon met uitzicht over de wijk;
- Buiten zonwering;
- Houten kozijnen gedeeltelijk dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen;
- Actieve VVE; bijdrage € 170,- p.m. inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.;
- Huur boiler van Eneco € 12,30 per maand;
- Op loopafstand van winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en wandelgebied Meer en Bos;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, winkelcentrum Loosduinen en de winkels aan de Savornin Lohmanlaan.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in de gezellige wijk Waldeck.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken