slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Mozartlaan 01.jpg 12.jpg 17.jpg 23.jpg 28.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 36.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 18.jpg 17.jpg 12.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 23.jpg 24.jpg 28.jpg 29.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 02.jpg 112307601_mozartlaan_194_appartement_first_design_20211123_cd4e4f.jpg 112307601_mozartlaan_194_berging_first_design_20211123_95a894.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€ 220.000,- k.k.
Adres: Mozartlaan 194, 2555 KN Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08570
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 167 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,42
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen H 5696
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN ZONNIG BALKON OP DE 9e VERDIEPING MET ZEEZICHT GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. Kortom alle faciliteiten in de omgeving alsmede op kort afstand van de uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 9e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende binnenhal met intercom heeft over de gehele lengte een fijne inbouwkast met schuifdeuren, geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer en badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd, is praktisch ingericht en voorzien van een mooi, breed wastafelmeubel met spiegelkast en een glazen douchewand met een regendouche van het merk Grohe.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het prachtige uitzicht over de wijk Waldeck en niet te vergeten, het zeezicht! . De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de volledig vernieuwde keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De nette keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, een oven, Bosch vaatwasser en de 4-pits kookplaat van het merk Etna met daarboven de afzuigkap. De wasmachine is keurig weggewerkt onder het werkblad en zal in de woning achterblijven.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de begane grond, toegankelijk vanuit het afgesloten portiek en via de buitenzijde.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Zeezicht;
• Energielabel E, geldig tot 22-04-2025;
• Zonnig balkon van ca. 6,2 m2 met fenomenaal uitzicht gelegen op het zuidwesten;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Geheel vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
• Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep;
• Inventum 50liter boiler;
• Actieve VvE bijdrage € 170 per maand inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
• Op loopafstand van de vele winkels, sportschool etc. in winkelcentrum Waldeck en het openbaarvervoer;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand van Kijkduin, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet bewonersclausule van toepassing;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken