slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 20.jpg 21.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 02.jpg 27.jpg 26.jpg 201030 Plattegrond.jpg 112307601_mozartlaan_194_berging_first_design_20211123_95a894.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: Mozartlaan 40, 2555 KJ Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Een licht 2-kamer appartement gelegen op een fantastische locatie vlakbij strand en duinen en met win... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08595
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 februari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 167 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen H 5696
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Een licht 2-kamer appartement gelegen op een fantastische locatie vlakbij strand en duinen en met winkelcentrum Waldeck pal voor de deur. En met een fijn balkon gelegen op het zuidwesten geniet u hier zomers heerlijk van het zonnetje.

De wijk Waldeck is een rustige en goed verzorgde wijk. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping op korte afstand van Kijkduin, park Meer en Bos, het openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck. Ook bevindt u zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u bij de entree van het appartement.

Entree via tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. Aansluitend de gang met hier de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje.

Aan de voorzijde vindt u links de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met spiegel en een ruime doucheruimte.

De ruime en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, bergkast en openslaande deur naar het woningbrede zonnige balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Tevens geeft de woonkamer u toegang tot de afgesloten nette keuken met doorkijkje naar de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse apparatuur en hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting. Een ruime basiskeuken waar u indien gewenst gemakkelijk uw droomkeuken kunt realiseren.

Laminaatvloer in de gang, woon- en slaapkamer. En met een eigen berging van ca. 4m² bereikbaar via het een afgesloten portiek beneden en is tevens toegankelijk vanaf de buitenzijde.

Kortom: Een fijn appartement dat met een klein beetje liefde en aandacht omgetoverd kan worden tot een heerlijke met plek met een zonnig balkon gelegen op een fantastische locatie vlakbij alle voorzieningen en natuurlijk het strand en de duinen.

Ziet u zich na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een drankje in het zonnetje? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met zonnige balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Woning gelegen op de 2e verdieping toegankelijk middels trap en lift;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 13-03-2026;
• Zonnig balkon van ca. 6,2 m2 op het zuidwesten;
• Buitenzonwering;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Elektra: 2 groepen;
• Inventum 60-liter boiler (huur Eneco);
• Actieve VvE 5/608ste aandeel bijdrage € 175 per maand inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
• Op loopafstand van de vele winkels, sportschool etc. in winkelcentrum Waldeck en het openbaarvervoer;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand van Kijkduin, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet-bewonersclausule van toepassing;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken