slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Niek Engelschmanpark 101_01.jpg Niek Engelschmanpark 101_02.jpg Niek Engelschmanpark 101_03.jpg Niek Engelschmanpark 101_04.jpg Niek Engelschmanpark 101_05.jpg Niek Engelschmanpark 101_06.jpg Niek Engelschmanpark 101_07.jpg Niek Engelschmanpark 101_08.jpg Niek Engelschmanpark 101_09.jpg Niek Engelschmanpark 101_10.jpg Niek Engelschmanpark 101_11.jpg Niek Engelschmanpark 101_12.jpg Niek Engelschmanpark 101_13.jpg Niek Engelschmanpark 101_14.jpg Niek Engelschmanpark 101_15.jpg Niek Engelschmanpark 101_16.jpg Niek Engelschmanpark 101_17.jpg Niek Engelschmanpark 101_18.jpg Niek Engelschmanpark 101_19.jpg Niek Engelschmanpark 101_20.jpg Niek Engelschmanpark 101_21.jpg Niek Engelschmanpark 101_22.jpg Niek Engelschmanpark 101_23.jpg Niek Engelschmanpark 101_24.jpg Niek Engelschmanpark 101_25.jpg Niek Engelschmanpark 101_26.jpg Niek Engelschmanpark 101_27.jpg Niek Engelschmanpark 101_28.jpg Niek Engelschmanpark 101_29.jpg Niek Engelschmanpark 101_30.jpg Niek Engelschmanpark 101_31.jpg Niek Engelschmanpark 101_32.jpg Niek Engelschmanpark 101_33.jpg Niek Engelschmanpark 101_34.jpg Niek Engelschmanpark 101_35.jpg Niek Engelschmanpark 101_36.jpg Niek Engelschmanpark 101_37.jpg Niek Engelschmanpark 101_38.jpg Niek Engelschmanpark 101_39.jpg Niek Engelschmanpark 101_40.jpg Niek Engelschmanpark 101_41.jpg
Verkocht

Verkocht: Niek Engelschmanpark 101, 2525 WX Den Haag

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding Per maandag 2 januari 2023
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Royale 6-kamer goed onderhouden hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Laakkanaal en eigen parkeerplaats op afgesloten en beveiligd terrein.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met in de directe omgeving winkels, scholen en het openbaar vervoer.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00207
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Servicekosten € 35,-
Verwarming € 174,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding Per maandag 2 januari 2023
Laatste wijziging Zaterdag 4 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR-107 ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Royale 6-kamer goed onderhouden hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Laakkanaal en eigen parkeerplaats op afgesloten en beveiligd terrein.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met in de directe omgeving winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling

Entree van de woning, hal met schoenenkast en kapstok. Toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Sfeervolle woonkeuken (ca. 5.00 x 4.64 m) met serre (ca. 5.00 x 2.56 m) en toegang tot de fraai aanlegde achtertuin. De keuken heeft een vaste voorraadkast en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels. De keuken in rechte opstelling heeft een graniet werkblad en inbouwapparatuur zoals oven, combi magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5 pits gas kooktoestel, afzuigschouw en close-in boiler.

Eerste verdieping

Lichte woonkamer (ca. 6.34 x 5.00 m) met balkon en toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 5.00 x 3.00 m) voorzien van vaste garderobekast.

Vanaf het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over het park en het Laakkanaal.

Tweede verdieping

Recentelijk geheel gestuct, voorzien van inbouwverlichting en nieuwe badkamer.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Op de overloop is een vaste kast met opstelplaats voor de combi cv-ketel en mechanische ventilatie (nieuw).

Balkon

Op de eerste verdieping grenzend aan de woonkamer ligt op het zonnige zuidoosten een balkon van ca. 5.00 x 1.11 m.

Tuin

De fraai aangelegde besloten tuin (ca. 20 m2) op het zuidoosten heeft een achterom. De tuin is voorzien van keramische tuintegels, buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden

- Eeuwigdurend recht van erfpacht afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten en beveiligde parkeerterrein. Elektrische laadpaal kan worden overgenomen;
- Serre met glazen schuifpanelen, composiet vlonderplanken en terrasverwarming;
- Fraai op het Zuidoosten aangelegde besloten tuin met achterom;
- Balkon op de 1e verdieping, op het zuidoosten gelegen, vrij uitzicht, voorzien van een elektrisch zonnescherm en composiet vlonderplanken;
- 2e verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd inclusief nieuwe badkamer;
- Traprenovatie in betonlook;
- Video intercom systeem in de woonkamer;
- VvE voor het parkeergedeelte, maandelijkse bijdrage € 15, =;
- Aanvaarding eind 2022, begin 2023 in verband met de oplevering van de nieuwbouwwoning.

Voor een bezichtiging kunt u zich online aanmelden. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst in behandeling worden genomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken