slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 02 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 04 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 06 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 08 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 10 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 12 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 14 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 16 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 18 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 20 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 22 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 24 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 26 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 28 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 30 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 32 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 34 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 36 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 38 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 40 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 42 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 44 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 46 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 48 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 50 Nieuwersluisstraat 53 Den Haag.jpg 200611 Nieuwersluisstraat_53_Den_Haag.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Nieuwersluisstraat 53, 2546 RR Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 5.173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 1 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07928
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 105,43
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 27 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Woonkameroppervlakte 24,99 m²
Keukenoppervlakte 5,24 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 1 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u hiervoor in aanmerking komen laat dan uw gegevens achter via de website.

Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Indeling:
Via afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en bellentableau, is de entree van de woning op de derde woonlaag. De C-vormige hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de meterkast en het separate toilet met hangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer waar de zon je 's ochtends wakker kust. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting, spots in het plafond, mechanische afzuiging en een zeer riante douche van van ca. 1,10 m x 1,60 m met regendouche.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie blijft achter in de woning. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon en tevens is hier de CV-ketel geplaatst. Het balkon is woningbreed en daar kan heerlijk van de middag-/avondzon genoten worden. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Deze kamer is te betreden via de woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en een Frans balkon met een lekker ochtendzonnetje. Er is ook nog voldoende opbergruimte door 2 vaste kasten. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, behalve de badkamer en keuken.

In de zijstraat is de afgesloten toegang tot de separate berging van ca. 2,20 m x 1,44 m.

Een heerlijk appartement voor starters of een jong gezin en neem uw puntzakje mee tijdens de bezichtiging want de kast in de woonkamer herbergt een lekkere traktatie. Nog een reden om te komen kijken, hoewel de foto's natuurlijk al genoeg zeggen om een kijkje te komen nemen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- Totale oppervlakte ca. 69 m2;
- Eigen externe berging;
- Actieve VvE; bijdrage van € 105,43 per maand;
- Warmwatervoorziening en verwarming via een CV van Remeha (eigendom); bouwjaar 2017;
- Elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Op loopafstand van het Zuiderpark;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken