slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 03_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 06_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 07_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 10_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 11_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 12_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 04_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 14_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 21_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 15_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 19_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 18_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 16_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 17_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 20_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg 25_S_GRAVENHAGE_2573_GA_Nunspeetlaan_173.jpg Begane_Grond.jpg Verdieping.jpg 3D_Verdieping.jpg

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 210.000,- k.k.
Adres: Nunspeetlaan 173, 2573 GA Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET!
RUIM EN ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN VRIJWEL NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS.

Indeling:
Vanuit de rustige straat komt u bij het portiek welke u toegang geeft tot het appartement gelegen op de tweede etage.

Ontvangst in hal met ruimte voor garderobe en met trap die leidt naar dit r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1933
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08738
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Erroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 2155
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

STARTERS OPGELET!
RUIM EN ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN VRIJWEL NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS.

Indeling:
Vanuit de rustige straat komt u bij het portiek welke u toegang geeft tot het appartement gelegen op de tweede etage.

Ontvangst in hal met ruimte voor garderobe en met trap die leidt naar dit ruime TOP-appartement. Door het daglicht dat door het dakraam naar binnen schijnt, is het een aangenaam binnenkomen. Vanuit de gang toegang tot bijna alle ruimtes inclusief de badkamer welke ook toegankelijk is vanuit de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer wordt goed verlicht door de twee raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is net zoals de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Hierdoor is de woning niet alleen beter beschermd tegen de kou maar zorgt het er ook voor dat u vrijwel geen last heeft van de geluiden van buitenaf. Verder beschikt de ruime woonkamer over een handige vaste kast welke extra opbergruimte biedt.

De slaapkamer aan de achterzijde, toegankelijk via de woonkamer, is voorzien van voldoende ruimte voor eventueel een kledingkast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. Verder geeft de gang u toegang tot de keuken, het toilet en de derde slaapkamer. De derde slaapkamer geeft u middels de handige draai-/ en kiepdeuren toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidenwesten waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stadstuinen.

Kortom; Ruim top-appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1933;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 79m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 19-10-2030;
• Drie slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuidwesten met handige balkonkast;
• Volledig voorzien van vrijwel nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas, geplaatst in 2020;
• Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Erroli, bouwjaar 2013;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 60,- per maand;
• Top-hoekappartement, dus geen boven- (en zij-) buren;
• Op loopafstand van diverse scholen, winkels aan de Dierenselaan en openbaar vervoer.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet bewoners-clausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken