slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nunspeetlaan 01.jpg Nunspeetlaan 39.jpg Nunspeetlaan 04.jpg Nunspeetlaan 06.jpg Nunspeetlaan 08.jpg Nunspeetlaan 10.jpg Nunspeetlaan 12.jpg Nunspeetlaan 14.jpg Nunspeetlaan 16.jpg Nunspeetlaan 18.jpg Nunspeetlaan 20.jpg Nunspeetlaan 22.jpg Nunspeetlaan 24.jpg Nunspeetlaan 26.jpg Nunspeetlaan 27.jpg Nunspeetlaan 28.jpg Nunspeetlaan 30.jpg Nunspeetlaan 32.jpg Nunspeetlaan 34.jpg Nunspeetlaan 36.jpg Nunspeetlaan 38.jpg Nunspeetlaan 40.jpg Nunspeetlaan 42.jpg Nunspeetlaan 44.jpg Nunspeetlaan 46.jpg Nunspeetlaan 48.jpg 200525 Plattegrond Nunspeetlaan 310.jpg
Verkocht

Verkocht: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 217.500,- k.k.
Adres: Nunspeetlaan 310, 2573 GP Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ruim en speels parterre appartement gelegen op een fantastische locatie in de wij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07908
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 30,58 m²
Keukenoppervlakte 5,54 m²
Inhoud 218 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch ZWE 24-5 MFA 23 S700
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ruim en speels parterre appartement gelegen op een fantastische locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek met diverse voorzieningen in de de buurt. Het betreft een lichte en zonnige benedenwoning met nette keuken en een royale achtertuin. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid werkruimte te creëren om klanten te ontvangen zonder dat zij uw leefruimte betreden.

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Velpsestraat een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de samenhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daarentegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Nunspeetlaan is een knusse straat gelegen nabij vele winkels. Het is een divers aanbod van winkels en supermarkten, welke op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan en de Apeldoornselaan voor het doen van de dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen.

Deze ruime benedenwoning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer is op loopafstand. Daarnaast zijn in de nabije omgeving verschillende basisscholen te vinden en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’. Ook het groene Zuiderpark is ideaal voor sport en ontspanning; skeeleren, wandelen of met de kinderen een middag vertoeven in de waterspeeltuin.

Indeling: Entree gelegen op straatniveau met tochtportaal. Hierdoor is de woning toegankelijk voor mindervaliden en ouderen.

Vanuit de gang heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de riante slaapkamer welke gebruikt kan worden als werk/ bedrijfsruimte.
Doordat deze kamer gesitueerd is aan de voorzijde is deze perfect om klanten te kunnen ontvangen. Dus bent u bijvoorbeeld schoonheidsspecialiste dan is de kamer gemakkelijk te gebruiken als behandel kamer, tevens bevindt zich aangrenzend aan de kamer een smalle kast voorzien van elektra.

Als u verder loopt ziet u rechts de badkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning met douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. In de vaste kast van de badkamer vindt u de Bosch ZWE 24-5 MFA cv-ketel. De badkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de betegelde tuin. Deze heerlijke tuin is gelegen op het noordoosten. Hierdoor kunt u in de ochtend en een deel van de middag heerlijk genieten van de zon.

De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis (welke achterblijft in de woning), inbouw koelkast en mocht u liever niet zelf de vaat doen dan is er voldoende ruimte voor een vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De riante woon-eetkamer bevindt zich aan vrijwel de gehele voorzijde van de woning en is voorzien van maar liefst 3 grote raampartijen, dus het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen!

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of relaxen met een gekoeld drankje in de tuin? Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor eigen praktijk- of salonruimte? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 84 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid tot bedrijfsruimte aan de voorzijde;
- Riante achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Elektra 3 groepen;
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (voorzijde);
- CV ketel: Bosch ZWE 24-5 MFA , bouwjaar 2015;
- Achterslaapkamer voorzien openslaande deuren met toegang tot de tuin;
- Actieve VvE 1/3e aandeel €125 ,- per maand, opgebouwde reserve € 8.082,-;
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 220.000,-;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken