slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Soestdijksekade_182 (2).jpg Soestdijksekade_182 (4).jpg Soestdijksekade_182 (5).jpg Soestdijksekade_182 (6).jpg Soestdijksekade_182 (8).jpg Soestdijksekade_182 (9).jpg Soestdijksekade_182 (10).jpg Soestdijksekade_182 (11).jpg Soestdijksekade_182 (14).jpg Soestdijksekade_182 (12).jpg Soestdijksekade_182 (13).jpg Soestdijksekade_182 (15).jpg Soestdijksekade_182 (16).jpg Soestdijksekade_182 (17).jpg Soestdijksekade_182 (18).jpg Soestdijksekade_182 (20).jpg Soestdijksekade_182 (21).jpg Soestdijksekade_182 (22).jpg Soestdijksekade_182 (23).jpg Soestdijksekade_182 (27).jpg Soestdijksekade_182 (3).jpg Soestdijksekade_182 (24).jpg Soestdijksekade_182 (26).jpg 82575699_soestdijksekade_182_1e_verdieping_first_design_20200730083211.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De verkoop start met een Facebook Live video bezichtiging! Kijk voor meer informatie op: www.divamakelaars.nl/FBLive

€ 178.500,- k.k.
Adres: Soestdijksekade 182, 2574 AT Den Haag
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

AGENDA VOL!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Ga naar https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur waarbij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1927
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06396
Vraagprijs € 178.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 10 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 17,2 m²
Keukenoppervlakte 32,4 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 5,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

AGENDA VOL!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Ga naar https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging op donderdag 13 augustus om 15.00 uur waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

Ga naar de website https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

FIJN LICHT TOPAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER HET WATER. MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON IN DE OCHTEND EN OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND.

In de wijk Rustenburg-Oostbroek, op loopafstand gelegen van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan, ligt dit ruime 4-kamer topappartement met achterbalkon op het noordoosten. Dit nette appartement heeft een doorzonkamer met een ruime woonkamer en gezellige eetkeuken. Kenmerkend voor dit appartement zijn de vrije ligging met uitzicht over het vaarwater en het niet hebben van bovenburen.

Het Haagse portiek op de 1e verdieping geeft toegang tot de hal die is voorzien van de meterkast, voldoende bergruimte en de binnentrap naar de overloop op de tweede verdieping. De overloop is helder verlicht door de lichtkoepel in het dak. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes waaronder de ruime badkamer met toilet, ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van laminaat en de woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en heeft fraai uitzicht over het water van de Soestdijksekade.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang tot het gezellige overkapte balkon waar het 's-morgens met een ochtendzonnetje heerlijk wakker worden is.

Ook de twee kinderkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over deuren naar het balkon. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat en tevens voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
* Balkon op het noordoosten met zon van de vroege ochtend tot vroege middag;
* Drie slaapkamers;
* Erfpacht eeuwigdurend, canon € 91,- per jaar
* Vereniging van Eigenaren een/zesde aandeel € 75,- p/mnd reservefonds € 10.864,-
* CV-ketel Remeha bouwjaar 2014 (lease)
* Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 180.000,-
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken