slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Soestdijksekade 382, 2574 BT Den Haag

€ 157.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning, schrijf u gratis in op de website van DIVA Makelaars. U krijgt dan het nieuwste woningaanbod als eerste toegezonden nog voorda... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06275
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Woonkameroppervlakte 27,53 m²
Keukenoppervlakte 5,49 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning, schrijf u gratis in op de website van DIVA Makelaars. U krijgt dan het nieuwste woningaanbod als eerste toegezonden nog voordat deze op Funda geplaatst gaat worden.

SUPER ONDERHOUDEN EN IN DE AFGELOPEN JAREN GRONDIG GERENOVEERD 4-KAMER TOP-APPARTEMENT AAN DE RUIME SOESTDIJKSEKADE. VOORZIEN VAN AFGESLOTEN BINNENTRAP, BALKON OP HET NOORDOOSTEN, VRIJ UITZICHT OP HET VAARWATER EN VOLDOENDE PARKEERRUIMTE VOOR DE DEUR.

Een heerlijke woning om in te starten of voor een jong gezin gelegen aan het rustige gedeelte van de Soestdijksekade. Deze woning is de afgelopen 6 jaar grondig gerenoveerd waaronder het elektra, gas, water en afvoer. Tevens zijn de keuken, het toilet, de douche en de wasruimte aangepakt.

Indeling:
Vanaf de brede Soestdijksekade leidt een Haags portiek naar de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich naast de kapstok een opbergruimte waar ook de meterkast is geplaatst. De trap naar de tweede verdieping is afgesloten door middel van een deur waardoor er geen koude lucht naar het woongedeelte ontsnapt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder ook een inbouwkast. De (voormalige en-suite) woonkamer (8,05 m x 3,42m) met nette tegelvloer, bezit twee grote ramen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eerste slaapkamer (3,02m x 2,83m). Ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij. Het licht vanuit die kamer komt via een aantal glazen bouwstenen in de bovenkant van de tussenmuur ook in de woonkamer. De lichte tegelvloer is door gelegd in deze slaapkamer welke is voorzien van een airco split unit.

Naast deze slaapkamer bevindt zich de moderne en zeer goed onderhouden keuken met stenen werkblad. De inbouwkasten aan de linkerkant zijn vernuftig weggewerkt in de muur en zijn voorzien van een oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken nog voorzien van andere inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt ook toegang tot het overdekte balkon op het noordoosten. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer (3,10m x 2,13m) met een inbouwkast boven de deur.

Het moderne toilet met zwevend closet biedt toegang tot de doucheruimte die boven de trap geplaatst is. Een slimme manier van ruimte winnen! De badkamer annex wasruimte die zich aan de andere kant van de trap bevindt is voorzien van een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam biedt hier voldoende daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de derde en grootste slaapkamer (3,71m x 3,45m). De halve erker geeft de ruimte een romantische uitstraling. Net als de tweede slaapkamer is deze kamer voorzien van een laminaatvloer die door gelegd is in de hal en de keuken.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg, Zuiderpark, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn het strand en de boulevard van Kijkduin op 15 minuten fietsafstand. Een ideale woning om te starten of voor een jong gezin.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer en 3 slaapkamers
- Afgelopen 6 jaar grondig gerenoveerd
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het noordoosten
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen en winkels
- CV-ketel; bouwjaar 2005
- Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/24e aandeel bijdrage € 70,- per maand incl. onderhoud cv ketel, opstalverz. etc.
- Het recht van erfpacht is in 2006 eeuwigdurend heruitgegeven. De canon betreft € 132,14 per 6 maanden excl. € 13,- beheerkosten per 6 maanden. Dit is notarieel vastgelegd. De eerst volgende canonherziening is over 5 jaar.

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken