slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

00 soestdijksekade 408 den haag 06 soestdijksekade 408 den haag 08 soestdijksekade 408 den haag 10 soestdijksekade 408 den haag 12 soestdijksekade 408 den haag 14 soestdijksekade 408 den haag 16 soestdijksekade 408 den haag 18 soestdijksekade 408 den haag 20 soestdijksekade 408 den haag 22 soestdijksekade 408 den haag 24 soestdijksekade 408 den haag 26 soestdijksekade 408 den haag 28 soestdijksekade 408 den haag 30 soestdijksekade 408 den haag 32 soestdijksekade 408 den haag 34 soestdijksekade 408 den haag 36 soestdijksekade 408 den haag 38 soestdijksekade 408 den haag 40 soestdijksekade 408 den haag 42 soestdijksekade 408 den haag 44 soestdijksekade 408 den haag 46 soestdijksekade 408 den haag 48 soestdijksekade 408 den haag 50 soestdijksekade 408 den haag 52 soestdijksekade 408 den haag 54 soestdijksekade 408 den haag 56 soestdijksekade 408 den haag 58 soestdijksekade 408 den haag 60 soestdijksekade 408 den haag 62 soestdijksekade 408 den haag 64 soestdijksekade 408 den haag 66 soestdijksekade 408 den haag 68 soestdijksekade 408 den haag 180406 eerste verdieping 180406 tweede verdieping 02 soestdijksekade 408 den haag 04 soestdijksekade 408 den haag
Verkocht

Verkocht: Soestdijksekade 408, 2574 BV Den Haag

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. De kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

SUPER ROYALE DUBBELE BOVENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, DOORZON WOO... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06149
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Balkonoppervlakte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. De kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

SUPER ROYALE DUBBELE BOVENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, DOORZON WOONKAMER, TWEE BADKAMERS, HALF OPEN KEUKEN EN HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER HET WATER. OPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM DIERENSELAAN, WINKELCENTRUM LEYENBURG EN HET ZUIDERPARK.
Een ideale woning voor een groot gezin of om op te splitsen in meerdere appartementen. Met de hele dag zon aan de voorzijde en koelte aan de achterzijde. De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Soestdijksekade met voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht op het vaarwater en de woonarken.

Indeling:
Via het open portiek kunt u de woning betreden op de eerste verdieping. De eerste en tweede verdieping zijn door een verbouwing samengevoegd. Op deze manier is er een zeer riante woning ontstaan waardoor er plaats is voor een groot gezin. De hal op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer en een vaste kast onder de trap waar de elektrameter zich bevindt. De eerste slaapkamer aan de voorzijde (2,88m x 3,00m) is, net als de andere slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (3,36 x 5,45m) is voorzien van twee vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde (2,98m x 5,35m) is voorzien van één vaste kast. Alle kamers hebben grote ramen waardoor het heerlijk lichte ruimtes zijn. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche, riant ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via de enkele of dubbele openslaande deuren komt u op het balkon (1,05m x 4,34m) aan de achterzijde. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje en is een extra opbergruimte boven de hal gemaakt.

De goed verzorgde trap wordt verlicht door een dakraam en leidt naar de tweede verdieping alwaar zich nog twee slaapkamers, een badkamer, half open keuken en ruime woonkamer bevinden. Deels boven de trap is een opbergruimte gecreëerd met een grote klep waardoor de opbergruimte ingelopen kan worden. Rechts van de trap is in een kast de opstelplaats voor de wasmachine en droger weggewerkt. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer aan de voorzijde (3,20m x 3,72m) met kunststof kozijnen met dubbelglas en screens en van waaruit toegang is tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde (2,16m x 3,22m) is voorzien van de CV installatie. Naast die slaapkamer bevindt zich het tweede separate toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is maar liefst 10,96 meter lang en ruim 3 meter breed. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en screens. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Het houtwerk is 2016 nog geschilderd. Alle muren in het appartement zijn glad gestukt en onder de laminaatvloer ligt een geluiddempende onderlaag. De halfopen keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Via de keuken komt u op het balkon (0,98m x 4,36m) op het noorden.

Dit fijne appartement is verder voorzien van een airconditioning in de hal op de tweede verdieping. De koele lucht kan zich zo goed verspreiden over beide verdiepingen. Kortom een ideale woning voor een groot gezin of voor de verhuur.

Bijzonderheden:
* Dubbel boven appartement (geen bovenburen);
* Maar liefst vijf slaapkamers;
* Kunststof en houten (2016 geschilderd) kozijnen met dubbel glas;
* Voorzijde tweede verdieping screens, voor- en achterzijde eerste verdieping rolluiken;
* Airco op tweede verdieping in hal, zorgt tevens voor koele lucht op de eerste verdieping;
* Gehele woning dempende onderlaag onder laminaatvloer;
* Vloerverwarming in badkamer op eerste verdieping;
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
* Vereniging van Eigenaren 1/24e aandeel bijdrage € 110,- p.m. (incl. periodiek CV onderhoud en glazenwasser) stand reservefonds € d.d.;
* CV-ketel bj. ;
* Elektra 6 groepen + 3 aardlekschakelaars;
* Op loopafstand van het Zuiderpark, winkelcentrum Leyenburg en Dierenselaan, div. scholen en sportverenigingen.

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs;
* Oplevering in overleg mogelijk;
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken