slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 03.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 01.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 101288316_soestdijksekade_53_appartement_first_design_20210506112908.jpg 101288316_soestdijksekade_53_berging_untitled_20210506112908.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: Soestdijksekade 53, 2574 AB Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

DEZE LEUKE KLUSWONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM VIERKAMER ENSUITE APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET VAARWATER EN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG

Dit 4-kamer appartement met 2 slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08466
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,5 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 1357
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEZE LEUKE KLUSWONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM VIERKAMER ENSUITE APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET VAARWATER EN EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG

Dit 4-kamer appartement met 2 slaapkamers en balkon op het zuidwesten is gelegen op eigen grond. Centraal gelegen want het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen op loopafstand. Strandliefhebber? Vanaf hier bent u binnen 10 fietsminuten in de duinen voor een wandeling of een dagje relaxen bij uw favoriete strandtent in Kijkduin. En met een kwartiertje fietsen of met de tram, die bijna voor de deur stopt, geniet u snel van de gezelligheid van de Haagse binnenstad.

Indeling:
Via het Haags portiek komt u bij de voordeur van het appartement gelegen op de eerste verdieping. De entree leidt u naar de gang welke toegang biedt tot alle ruimtes, waaronder een aparte wasruimte en separaat toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot raam met uitzicht over de kade en biedt de mogelijkheid voor een ruim tweepersoonsbed en een garderobekast. Hiernaast gelegen is de woon-/eetkamer; gelegen over de gehele lengte van de woning met lichtinval aan beide zijden, wat het maakt tot een lichte en prettige ruimte. Voorzien van een ruime vaste kast in het midden van de kamer en verder wordt de kamer, zowel voor als achter, verwarmd door gaskachels. De eetkamer geeft toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende de middag en avond kunt genieten van de zon.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, praktisch ingericht met voldoende kastruimte en opstelruimte voor keukenapparatuur zoals kookplaat of gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de opstelplaats van de geiser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Vervolgens komt u bij de tweede slaapkamer met uitzicht op de stadstuinen. Deze kamer doet nu dienst als extra kamer met vooral opbergruimte, maar is voldoende ruim voor een eenpersoonsbed en een goede garderobekast.

De naast elkaar gelegen badkamer met douche en wastafel en het separaat toilet zijn betegeld en eenvoudig. Ideaal is het 'washok' met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens vindt u hier de elektriciteits- en gasmeter.

Deze woning is geschikt voor starters of een klein gezin. Eventueel behoort een derde slaapkamer tot de mogelijkheden. Wel heeft de woning zeker wat aandacht en liefde nodig. Maar draait u uw hand niet om voor deze klus, dan zal dit snel uw nieuwe thuis kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Afgesloten berging gelegen op begane grond circa 3,2 m2;
• Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra 5 groepen, 2 hoofdschakelaars;
• Gaskachels;
• Huurgeiser Eneco € 12,00 per maand;
• Actieve VvE 1/16e aandeel, bijdrage € 60,00 per maand, reserve circa € 38.000,-;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken