slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Soestdijksekade 530, 2574 CA Den Haag

€ 147.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06221
Prijs € 147.500,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 24,67 m²
Keukenoppervlakte 6,17 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Junkers
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWEL OP HET ZUIDEN ALS OP HET NOORDEN. GEHEEL INSTAPKLAAR VOOR EEN SNELLE VERHUIZING.

Wederom een heerlijk en licht top-appartement wat zonder klussen te betrekken is in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Altijd genoeg parkeerruimte op het brede en rustige gedeelte van de Soestdijksekade met fraai uitzicht op het vaarwater en de woonboten.

Indeling:
Via het befaamde Haags portiek is de entree van deze woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast en alarminstallatie. Via de trap, met lichten aan de zijkant die aangaan door een sensor, komt u op de tweede verdieping. De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een separaat toilet. Boven de trap is nog een handige opbergruimte gecreëerd.

Aan de achterzijde bevinden zich de riante badkamer (4,27m x 1,98m) met ligbad, wastafelmeubel, cv-ketel en wasmachineaansluiting en de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot het balkon (2,62m x 1m) aan de noordkant. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (4,11m x 3,77m) die speels is ingedeeld door het kleine balkon dat aan de zuidkant is gesitueerd. Een groot raam zorgt voor voldoende licht en de grote ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonkamer is lekker ruim (7,07m x 3,49m) en heeft een grote raampartij waardoor voldoende licht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer (3,19m x 2,73m) met grote raampartij en uitzicht op het balkon aan de achterzijde.

Een groot deel van het verfwerk binnen is recentelijk aangepakt en de woning is geheel voorzien van een nette neutrale laminaatvloer, behalve de keuken en badkamer waar tegels liggen. De entree en trap zijn gestoffeerd. De woning is dus zo te betrekken zonder grote klussen.

Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend en notarieel geregeld bij akte op 28 februari 2005 en op basis van jaarlijks canon betalen. Huidige jaarcanon bedraagt 3,1% x grondwaarde ad € 8.525,00 = € 145,- per half jaar inclusief beheerkosten De aanpassing van het canon% vindt plaats op 1 januari 2019.
* Twee slaapkamers
* Laminaatvloer op de gehele verdieping
* Woonoppervlakte ca. 71 m²
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Meterkast: 6 groepen en 1 aardlek
* CV ketel Junkers, bj. 2005
*Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand, 1/3e aandeel, reservefonds: €5665,21 per 31-12-2017

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken