Te koop: Soestdijksekade 530, 2574 CA Den Haag
€ 147.500,- k.k.
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 71 m² |
Algemeen
NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 oktober 2018 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.
HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWE... Meer informatie
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 oktober 2018 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.
HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWE... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1929 Status Beschikbaar -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | DIVA06221 |
| Prijs | € 147.500,- k.k. |
| Servicekosten | € 50,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Maandag 15 oktober 2018 |
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1929 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 71 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24,67 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,17 m² |
| Inhoud | 258 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Balkonoppervlakte | 4,1 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Aantal balkons | 2 |
| Ligging | Aan water In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Aan vaarwater Nabij openbaar vervoer Nabij school |
| Energielabel | F |
| CV ketel | Junkers |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een lig-/zitbad | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
Omschrijving
NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 oktober 2018 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.
HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWEL OP HET ZUIDEN ALS OP HET NOORDEN. GEHEEL INSTAPKLAAR VOOR EEN SNELLE VERHUIZING.
Wederom een heerlijk en licht top-appartement wat zonder klussen te betrekken is in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Altijd genoeg parkeerruimte op het brede en rustige gedeelte van de Soestdijksekade met fraai uitzicht op het vaarwater en de woonboten.
Indeling:
Via het befaamde Haags portiek is de entree van deze woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast en alarminstallatie. Via de trap, met lichten aan de zijkant die aangaan door een sensor, komt u op de tweede verdieping. De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een separaat toilet. Boven de trap is nog een handige opbergruimte gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich de riante badkamer (4,27m x 1,98m) met ligbad, wastafelmeubel, cv-ketel en wasmachineaansluiting en de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot het balkon (2,62m x 1m) aan de noordkant. Het balkon is voorzien van een balkonkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (4,11m x 3,77m) die speels is ingedeeld door het kleine balkon dat aan de zuidkant is gesitueerd. Een groot raam zorgt voor voldoende licht en de grote ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonkamer is lekker ruim (7,07m x 3,49m) en heeft een grote raampartij waardoor voldoende licht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer (3,19m x 2,73m) met grote raampartij en uitzicht op het balkon aan de achterzijde.
Een groot deel van het verfwerk binnen is recentelijk aangepakt en de woning is geheel voorzien van een nette neutrale laminaatvloer, behalve de keuken en badkamer waar tegels liggen. De entree en trap zijn gestoffeerd. De woning is dus zo te betrekken zonder grote klussen.
Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend en notarieel geregeld bij akte op 28 februari 2005 en op basis van jaarlijks canon betalen. Huidige jaarcanon bedraagt 3,1% x grondwaarde ad € 8.525,00 = € 145,- per half jaar inclusief beheerkosten De aanpassing van het canon% vindt plaats op 1 januari 2019.
* Twee slaapkamers
* Laminaatvloer op de gehele verdieping
* Woonoppervlakte ca. 71 m²
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Meterkast: 6 groepen en 1 aardlek
* CV ketel Junkers, bj. 2005
*Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand, 1/3e aandeel, reservefonds: €5665,21 per 31-12-2017
Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.
Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 oktober 2018 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.
HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWEL OP HET ZUIDEN ALS OP HET NOORDEN. GEHEEL INSTAPKLAAR VOOR EEN SNELLE VERHUIZING.
Wederom een heerlijk en licht top-appartement wat zonder klussen te betrekken is in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Altijd genoeg parkeerruimte op het brede en rustige gedeelte van de Soestdijksekade met fraai uitzicht op het vaarwater en de woonboten.
Indeling:
Via het befaamde Haags portiek is de entree van deze woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast en alarminstallatie. Via de trap, met lichten aan de zijkant die aangaan door een sensor, komt u op de tweede verdieping. De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een separaat toilet. Boven de trap is nog een handige opbergruimte gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich de riante badkamer (4,27m x 1,98m) met ligbad, wastafelmeubel, cv-ketel en wasmachineaansluiting en de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot het balkon (2,62m x 1m) aan de noordkant. Het balkon is voorzien van een balkonkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (4,11m x 3,77m) die speels is ingedeeld door het kleine balkon dat aan de zuidkant is gesitueerd. Een groot raam zorgt voor voldoende licht en de grote ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonkamer is lekker ruim (7,07m x 3,49m) en heeft een grote raampartij waardoor voldoende licht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer (3,19m x 2,73m) met grote raampartij en uitzicht op het balkon aan de achterzijde.
Een groot deel van het verfwerk binnen is recentelijk aangepakt en de woning is geheel voorzien van een nette neutrale laminaatvloer, behalve de keuken en badkamer waar tegels liggen. De entree en trap zijn gestoffeerd. De woning is dus zo te betrekken zonder grote klussen.
Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend en notarieel geregeld bij akte op 28 februari 2005 en op basis van jaarlijks canon betalen. Huidige jaarcanon bedraagt 3,1% x grondwaarde ad € 8.525,00 = € 145,- per half jaar inclusief beheerkosten De aanpassing van het canon% vindt plaats op 1 januari 2019.
* Twee slaapkamers
* Laminaatvloer op de gehele verdieping
* Woonoppervlakte ca. 71 m²
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Meterkast: 6 groepen en 1 aardlek
* CV ketel Junkers, bj. 2005
*Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand, 1/3e aandeel, reservefonds: €5665,21 per 31-12-2017
Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.
Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Foto's
Plattegronden
