slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Soestdijksekade 972_02.jpg Soestdijksekade 972_22.jpg Soestdijksekade 972_19.jpg Soestdijksekade 972_17.jpg Soestdijksekade 972_01.jpg Soestdijksekade 972_06.jpg Soestdijksekade 972_07.jpg Soestdijksekade 972_11.jpg Soestdijksekade 972_10.jpg Soestdijksekade 972_12.jpg Soestdijksekade 972_15.jpg Soestdijksekade 972_14.jpg Soestdijksekade 972_32.jpg Soestdijksekade 972_31.jpg Soestdijksekade 972_23.jpg Soestdijksekade 972_33.jpg Soestdijksekade 972_13.jpg Soestdijksekade 972_18.jpg Soestdijksekade 972_17.jpg Soestdijksekade 972_22.jpg Soestdijksekade 972_19.jpg Soestdijksekade 972_25.jpg Soestdijksekade 972_24.jpg Soestdijksekade 972_35.jpg Soestdijksekade 972_36.jpg Soestdijksekade 972_30.jpg Soestdijksekade 972_29.jpg Soestdijksekade 972_26.jpg Soestdijksekade 972_27.jpg Soestdijksekade 972_28.jpg Soestdijksekade 972_03.jpg Soestdijksekade 972_40.jpg Soestdijksekade 972_42.jpg Soestdijksekade 972_41.jpg 164289~1.JPG 164289~2.JPG 164289~3.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Soestdijksekade 972, 2574 EL Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op dinsdag 5 november om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE TOP-ETAGE MET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09169
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AL 5689
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, € 459,36 per jaar

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op dinsdag 5 november om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE TOP-ETAGE MET WOON-/EETKAMER MET EN-SUITE DEUREN EN PRACHTIG UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG EN HET WATER!
Op zoek naar een royaal en licht appartement met een prachtig uitzicht? Dit 4-kamer appartement van maar liefst 94,6m², gelegen op de hoek van de Vaassenstraat, biedt vrij uitzicht over het water van de Soestdijksekade en het fraaie groene Zuiderpark.

RUIME SLAAPKAMERS
Dit appartement beschikt over twee ruime (slaap)kamers, of zelfs drie wanneer u besluit de badkamer te verplaatsen en deze ruimte om te toveren tot een slaapkamer. Perfect voor stellen of gezinnen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Daarnaast zijn deze ruimtes zeer licht door de hoekligging van het appartement.

WOONKAMER MET AUTHENTIEKE DETAILS
De woon- en eetkamer van dit appartement worden gescheiden van elkaar door authentieke en-suite deuren is een oase van licht dankzij de vele raampartijen. Vanuit de eetkamer stapt u direct het balkon op, waar u kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Den Haag. Tegelijkertijd biedt de woonkamer een prachtig zicht op de woonarken en het omliggende vaarwater. De slimme indeling van de ruimte zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving.

WACHT NIET LANGER
Bent u klaar om dit sfeervolle appartement uw nieuwe thuis te noemen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1930;
• Erfpacht eeuwigdurend (grondwaarde € 10.175,00) canon € 213,68 + € 16,00 beheerkosten per half jaar, eerstvolgende canonherziening op 01-01-2029,
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 94,6 M2;
• Energielabel G, geldig tot 23-10-2034;
• Balkon van 6,60m2 met prachtig uitzicht;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Vaillant;
• Actieve VvE 7/56ste aandeel, bijdrage € 75,- per maand, opgebouwde reserve: per 31-12-2023: € 30.726,88;
• Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur. Bewonersvergunning mogelijk;
• Op loopafstand van het Zuiderpark, winkelcentrum Leyenburg en Dierenselaan, div. scholen en sportverenigingen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, project offerte beschikbaar;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken