.jpg "Onder bod: Soesterbergstraat 83, 2546 XP Den Haag")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Het gaat hier om een heerlijk ruime jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlak van 102 m2 met nog veel originele details, drie slaapkamers, meerdere vaste kasten en een zolder/vliering voor nog meer bergruimte.
Via de klassieke voordeur heeft u toegang tot de entreehal voorzien van origineel art-deco tegelwerk. Trap omhoog naar overloop met vaste kast , ruim zwevend toilet, keuken met losse... Meer informatie
Via de klassieke voordeur heeft u toegang tot de entreehal voorzien van origineel art-deco tegelwerk. Trap omhoog naar overloop met vaste kast , ruim zwevend toilet, keuken met losse... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis Bouwperiode 1934 Status Onder bod -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 08061 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 175,- |
| Verwarming | € 189,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Donderdag 17 februari 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 102 m² |
| Inhoud | 423 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 0,35 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,57 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Bouwjaar | 2004 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft een balkon | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Haag N 3716 | |
| Perceeloppervlakte | 264 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Het gaat hier om een heerlijk ruime jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlak van 102 m2 met nog veel originele details, drie slaapkamers, meerdere vaste kasten en een zolder/vliering voor nog meer bergruimte.
Via de klassieke voordeur heeft u toegang tot de entreehal voorzien van origineel art-deco tegelwerk. Trap omhoog naar overloop met vaste kast , ruim zwevend toilet, keuken met losse vaatwasser en een 5 pits gasfornuis, speels ingedeelde woonkamer met originele marmeren schouw, vaste kast en balkon op het zuiden. Met uitzondering van de ouder- en kleine voorslaapkamer is de hele woning voorzien van een stoere en zware kwaliteit grenen vloer. De gehele woning is voorzien van de originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. De glas-in-lood bovenlichten zijn opgenomen in het dubbel glas. Samen zorgen deze elementen voor een mooie jaren ’30 uitstraling. Opvallend is verder dat het hier om een heerlijk lichte woning gaat.
Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagmiddag 8 februari 2022 van 15.20-17.20.
Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).
Via de klassieke voordeur heeft u toegang tot de entreehal voorzien van origineel art-deco tegelwerk. Trap omhoog naar overloop met vaste kast , ruim zwevend toilet, keuken met losse vaatwasser en een 5 pits gasfornuis, speels ingedeelde woonkamer met originele marmeren schouw, vaste kast en balkon op het zuiden. Met uitzondering van de ouder- en kleine voorslaapkamer is de hele woning voorzien van een stoere en zware kwaliteit grenen vloer. De gehele woning is voorzien van de originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. De glas-in-lood bovenlichten zijn opgenomen in het dubbel glas. Samen zorgen deze elementen voor een mooie jaren ’30 uitstraling. Opvallend is verder dat het hier om een heerlijk lichte woning gaat.
Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagmiddag 8 februari 2022 van 15.20-17.20.
Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).
Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau. Hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar slaapverdieping en een separaat toilet.
Keuken voor voorzien van net keukenblok met onder- en bovenkasten, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, losse vaatwasser en losse koel- vriescombinatie.
Toegang tot woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, toegang tot het achtergelegen zonnig balkon.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot ruime inpandige bergkast.
Ruime badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met spiegel en opstelplaats voor de was- en droogmachine.
Drie slaapkamers. De grote voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Vanuit overloop middels vlizotrap toegang tot de zolder/vliering.
Entree op straatniveau. Hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar slaapverdieping en een separaat toilet.
Keuken voor voorzien van net keukenblok met onder- en bovenkasten, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, losse vaatwasser en losse koel- vriescombinatie.
Toegang tot woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, toegang tot het achtergelegen zonnig balkon.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot ruime inpandige bergkast.
Ruime badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met spiegel en opstelplaats voor de was- en droogmachine.
Drie slaapkamers. De grote voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Vanuit overloop middels vlizotrap toegang tot de zolder/vliering.
Balkon
Vanuit de woonkamer, toegang tot het achtergelegen zonnige balkon. Ligging op het Zuiden.
Bijzonderheden
Grond: Eigen grond
Vliering: bestaande uit 2 ruimtes, niet meegesplitst, eventueel is een zolderkamer te realiseren, er is voldoende ruimte voor een vaste trap;
Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label E, geldig tot 11-11-2027.
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha HR bouwjaar 2004;
Isolatie: Rondom dubbele beglazing, mooie kunststof kozijnen. De glas-in-lood bovenlichten zijn opgenomen in het dubbel glas;
V.v.E.: Bijdrage € 175,-- per maand, incl. opstalverzekering, 2/3-de aandeel in de gemeenschap, nummers 81-83;
inschrijving KvK: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja.
Onderhoud buiten: Goed onderhouden, deel uitmakend van een kleine actieve VvE met de benedenbuurvrouw, waarmee de onderhoudsplanning in goed overleg plaatsvindt. In 2018 is het gehele dak voorzien van nieuwe pannen en zijn de dakkapellen voorzien van nieuwe dakbedekking. In 2020 zijn de lateien gedaan.
Staat van onderhoud binnen: Goed. In 2021 is de riolering vervangen.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Ligging: Rustig gelegen in de wijk Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan, Monnikendamplein), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Notariskeuze: aan koper, doch wel binnen het werkgebied Haaglanden;
Clausules: Ouderdoms- en niet bewoning clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Oplevering: korte termijn mogelijk;
Vraagprijs: betreft een bieden vanaf prijs.
Vliering: bestaande uit 2 ruimtes, niet meegesplitst, eventueel is een zolderkamer te realiseren, er is voldoende ruimte voor een vaste trap;
Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label E, geldig tot 11-11-2027.
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha HR bouwjaar 2004;
Isolatie: Rondom dubbele beglazing, mooie kunststof kozijnen. De glas-in-lood bovenlichten zijn opgenomen in het dubbel glas;
V.v.E.: Bijdrage € 175,-- per maand, incl. opstalverzekering, 2/3-de aandeel in de gemeenschap, nummers 81-83;
inschrijving KvK: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja.
Onderhoud buiten: Goed onderhouden, deel uitmakend van een kleine actieve VvE met de benedenbuurvrouw, waarmee de onderhoudsplanning in goed overleg plaatsvindt. In 2018 is het gehele dak voorzien van nieuwe pannen en zijn de dakkapellen voorzien van nieuwe dakbedekking. In 2020 zijn de lateien gedaan.
Staat van onderhoud binnen: Goed. In 2021 is de riolering vervangen.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Ligging: Rustig gelegen in de wijk Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan, Monnikendamplein), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Notariskeuze: aan koper, doch wel binnen het werkgebied Haaglanden;
Clausules: Ouderdoms- en niet bewoning clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Oplevering: korte termijn mogelijk;
Vraagprijs: betreft een bieden vanaf prijs.
Foto's
.jpg)
Plattegronden
