slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 11.jpg 20.jpg 25.jpg 01.jpg 210426 Entree .png 05.jpg 06.jpg 17.jpg 18.jpg Schermafbeelding 2021-04-20 135446.png 12.jpg 14.jpg 15.jpg 24.jpg 23.jpg 10.jpg 07.jpg 09.jpg 22.jpg 08.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 27.jpg 28.jpg 100130076_spakenburgsestraat_73_begane_grond_begane_grond_20210421040902.jpg 100130076_spakenburgsestraat_73_1e_verdieping_1e_verdieping_20210421040902.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Spakenburgsestraat 73, 2574 JS Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET!
IN HET GEZELLIGE RUSTENBURG-OOSTBROEK GELEGEN 3 KAMER WONING OP DE EERSTE (TOP) ET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08389
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 26 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,7 m²
Balkonoppervlakte 3,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 981
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET!
IN HET GEZELLIGE RUSTENBURG-OOSTBROEK GELEGEN 3 KAMER WONING OP DE EERSTE (TOP) ETAGE MET RUIME L-VORMIGE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN. DEZE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

De wijk Rustenburg-Oostbroek ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn er voor de kinderen een aantal speeltuintjes in de wijk. Verder bevindt het appartement zich op loopafstand de winkels aan het Monnikendamplein en de Dierenselaan en is het gunstig gelegen ten opzichte van groenvoorzieningen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie om binnen 15 fietsminuten op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag te zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonlaag:
U komt binnen in de ruime hal welke u toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan uw linkerhand vindt u het betegelde toilet en aan uw rechterhand de praktische ingedeelde kamer welke momenteel dient als was-kleding/badkamer. De doucheruimte met regendouche, is afgesloten doormiddel van naar binnen draaiende douchedeuren, en is strak betegeld. In deze ruimte ook de cv-ketel en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger. Door de praktische indeling van de kamer heeft u extra veel opbergmogelijkheden.

Direct naast deze kamer bevindt zich de nette keuken welke in 2015 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een 4-pits kookplaat en is er ruimte voor zowel de koelkast als vaatwasser. Door de praktische indeling met veel opbergmogelijkheden is deze keuken functioneel en behoorlijk ruim. De keuken geeft u verder toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Met uitzicht op de stadstuintjes kunt u hier zomers de gehele dag vertoeven en genieten van het zonnetje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer waar u door het goede lichtinval en de indeling direct een oase aan rust ervaart. Het gevoel van echt thuis komen! Vanuit de ruime woonkamer komt u in de achtergelegen slaapkamer met handige opbergplekken boven de deur.

De woning is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer en is in 2021 volledig fris geverfd. Ook buiten is het nodige onderhoud gedaan en hebben de eigenaren in 2019 de dakbedekking vervangen. Kortom een ideale starterswoning!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1926;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht d.m.v. obligatoire overeenkomst;
• Circa 58 m2 woonoppervlakte;
• Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
• Ruime L-vormige woonkamer;
• Energielabel; G geldig tot 07 april 2031;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
• Houten kozijnen met enkelglas:
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Vaillant, bouwjaar 2003;
• VvE bijna actief, 1/2e aandeel;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels aan het Monnickendamplein.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 3150 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken