slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_0794 (1).jpg IMG_8253.jpg IMG_8255.jpg IMG_8260.jpg IMG_8265.jpg IMG_8267.jpg IMG_8270.jpg IMG_8278.jpg IMG_8293.jpg IMG_8302.jpg IMG_8279.jpg IMG_8283.jpg IMG_8308.jpg IMG_8322.jpg IMG_8325.jpg IMG_8329.jpg IMG_8332.jpg IMG_8336.jpg IMG_6658.jpg IMG_6659.jpg IMG_6661.jpg IMG_6665.jpg IMG_6666.jpg IMG_6667.jpg IMG_6669.jpg IMG_6672.jpg
Prijsverlaging

Te koop: www.thuisinhetbezuidenhout.nl

€ 360.000,- k.k.
Adres: Theresiastraat 420, 2593 BB Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80,76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Deze parterre woning heeft een fantastische zonnige en privaat gelegen achtertuin, 3 kamers (voorheen 4 kamers), grote badkamer met o.a. jacuzzi bad. Gelegen aan de rustige zijde van de Theresiawinkelstraat in het Bezuidenhout.

De makelaar heeft voor u in deze Haagsche Portiekwoning gevonden; het originele glas-in-lood schuifseparatie deuren, paneelkamerdeuren, separatiekasten, originele ter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08685
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 29 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80,76 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AU 1885
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze parterre woning heeft een fantastische zonnige en privaat gelegen achtertuin, 3 kamers (voorheen 4 kamers), grote badkamer met o.a. jacuzzi bad. Gelegen aan de rustige zijde van de Theresiawinkelstraat in het Bezuidenhout.

De makelaar heeft voor u in deze Haagsche Portiekwoning gevonden; het originele glas-in-lood schuifseparatie deuren, paneelkamerdeuren, separatiekasten, originele terrazzovloeren in hal en gang, ornamentplafonds onder het verlaag plafond. Dit alles na zovele jaren verborgen te zijn geweest heeft natuurlijk wat liefde nodig.

Uw interesse gewekt?

Indeling:
Entree op de begane grond. Nette entreehal met tochtdeur naar de gang, Ruime lichte woonkamer met sierhaard, De op de achterzijde en op de tuingerichte kamer is nu ingericht als ruime eetkamer. Ruime modern toilet, De slaapkamer aan de voorzijde is verbouwd naar een ruime en moderne badkamer met Jacuzzi bad, ruime douchecabine, wastafel met spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In de vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine netjes weggewerkt. De keuken is gedateerd en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De slaapkamer heeft een ruime vaste inloopkast, ook deze slaapkamer geeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De grote zonnige achtertuin is ca. 7,52m bij 12,43m heeft veel privacy en is met smaak onderhouden en aangelegd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: eigen grond
• Woonoppervlakte BAG: 77m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 80,76m2
• Tuin: ca. 93,50m2
• Inhoud: 257,25m3
• Perceeloppervlakte: 173m2
• WOZ: euro 345.000,00
• Energielabel: D, t/m 13-10-2030
• CV: Remeha Avanti 2010
• Ramen: gedeeltelijk dubbelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief, VVE Theresiastraat 414-424 (even) Den Haag
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 75,00 per augustus 2022 euro 100,00
• VVE aandeel: 1/6
• VVE MJOP: aanwezig 2010
• VVE beheerder: MVGM VVE Beheer
• VVE opstalverzekering: Collectief verplicht meeverzekerd
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken