slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Thorbeckelaan 515, 2564 CD Den Haag

€ 369.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 639 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Dit fraaie 5 kamer (4 grote slaapkamers) hoekappartement in de Vruchtenbuurt is geheel gerenoveerd, alles is nieuw in dit appartement. U hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken! Gelegen op de 3de woonlaag/ 2de etage en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Dit gedeelte van de Thorbeckelaan (hoek Amandelstraat) is op loop afstand van het winkelce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06547
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1950
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 639 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Dit fraaie 5 kamer (4 grote slaapkamers) hoekappartement in de Vruchtenbuurt is geheel gerenoveerd, alles is nieuw in dit appartement. U hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken! Gelegen op de 3de woonlaag/ 2de etage en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Dit gedeelte van de Thorbeckelaan (hoek Amandelstraat) is op loop afstand van het winkelcentrum ‘de Vruchtenbuurt’ en de diverse openbaarvervoer aansluitingen. Dichtbij verschillende scholen, sportfaciliteiten en Horeca gelegenheden. Ook de stranden van Kijkduin en Scheveningen zijn op fietsafstand snel te bereiken.

Indeling:
Gesloten portiek met entreedeuren, belplateau en brievenbussen; centrale hal met traphuis; Entree woning op de 3de woonlaag; Gezellige ruime en lichte hal; Ruime woonkamer met veel licht inval (hoek appartement); Open keuken met voldoende ruimte om deze in te richten als eetkamer, de nieuwe smaakvolle keuken is voorzien met nieuwe moderne inbouw apparatuur en heeft aan het aanrechtblad ruimte voor een ontbijtgedeelte, tevens toegang tot het 1ste balkon; Een nieuw modern toilet met modern fonteintje; Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig; De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel/meubel met spiegel, automatische ventilatie en een design radiator; Een vaste kast is omgebouwd voor de aansluitingen was- en droogmachines; Er zijn 2 balkons aanwezig aan de achterzijde en in de onderbouw een erg ruime berging. Dit appartement is voorzien met een prachtig gelegde eiken parketvloer en natuurlijk voorzien van een isolatie ondervloer, alle wanden en plafond zijn netjes afgewerkt (stuc en latex) en de originele paneeldeuren zijn aanwezig (nieuw geschuurd en geverfd). U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1950
• Erfpachtgrond, canon euro 272,58 per ½ jaar tot 2022 vastgesteld
• Bag: 116m2
• Na renovatie: 124m2
• WOZ: euro 250.000,00
• Energielabel: D
• CV: CR Remeha 2019 (nieuw)
• Dubbelglas in kunststofkozijnen
• 7 elektra groepen, 5 ALS
• VVE: Actief
• VVE aandeel: 9/91
• VVE omschrijving: VVE Thorbeckelaan 511/529, Amandelstraat 127
• VVE: MJOP aanwezig
• VVE: maandelijkse bijdrage euro 170,00 per maand
• VVE: collectieve opstalverzekering aanwezig
• VVE: huishoudelijk reglement aanwezig
• VVE: dak gerenoveerd in 2013
• VVE: gevels gerenoveerd in 2017
• VVE: Schilderwerk openbare ruimtes 2018
• Overdracht: zo snel mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Koopovereenkomst: Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Koopovereenkomst: Niet bewoningsclausule

Uw eigen woning nog niet verkocht? bel de makelaar voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken