slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_0466.jpg IMG_0465.jpg IMG_0390.jpg IMG_0383.jpg IMG_0388.jpg IMG_0395.jpg IMG_0405.jpg IMG_0413.jpg IMG_0411.jpg IMG_0436.jpg IMG_0415.jpg IMG_0424.jpg IMG_0442.jpg IMG_0448.jpg IMG_0451.jpg IMG_0449.jpg IMG_0455.jpg original (1).jpg 26.jpg 100880967_tienhovenselaan_66_first_floor_first_design_20210430082.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Tienhovenselaan 66, 2574 SZ Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een VIRTUEEL open huis op dinsdag 11 mei om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen conform de richtlijnen van het RIVM. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER MET INLOOPDOU... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08458
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 45,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 3535
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een VIRTUEEL open huis op dinsdag 11 mei om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen conform de richtlijnen van het RIVM. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN GOED ONDERHOUDEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR GELEGEN IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Tienhovenselaan een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. In de nabijheid vindt u de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg voor de dagelijkse boodschappen. Verder op loopafstand het groene Zuiderpark, met diverse sportfaciliteiten en veel groen, een mooi park voor spel en ontspanning. Daarnaast bent u met het openbaar vervoer voor de deur binnen een kwartier in het centrum van Den Haag. Ook strand en duinen zijn dichtbij. Met een fietsafstand van zo'n 10-15 minuten kunt u genieten van een mooie wandeling door duinen of een heerlijke stranddag.

Indeling:
Via de trap van dit typisch Haagse portiek komt u bij dit goed verzorgde 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage. U komt binnen in de gang welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken waaronder ook de meterkast met opbergruimte voor jassen, en een separaat toilet met wastafel.

Direct aan uw linkerzijde komt u in de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer kijkt u uit over de rustige straat en de groenstrook. Doordat de voorkant van de woning volledig voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u vrijwel geen last van de omgevingsgeluiden. Verder komt u via de gang uit in de ruime woonkamer welke u toegang geeft tot de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een extra grote kledingkast en een ruim tweepersoonsbed. Door het raam over de gehele breedte van de slaapkamer is het een fijne en vooral lichte slaapkamer.

De goed onderhouden keuken heeft door zijn praktische indeling en kastruimte veel opbergmogelijkheden. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koel/vrieskast van het merk Zanussi. Achter de twee klapdeuren in de keuken hangt de cv-ketel keurig uit het zicht. De keuken geeft u verder toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten hier kijkt u uit over de goed onderhouden stadstuinen en kunt u na een lange dag werken genieten van alle rust. Rechts naast de keuken vindt u het separaat toilet en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, een vaste kast en de opstelplaats voor zowel wasmachine als droger.

Bent u na het zien van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke 3-kamer appartement en ziet u zich hier al wonen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1928;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 70 m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast
• Energielabel; D, geldig tot 28-06-2028;
• Balkon op het noordoosten;
• Elektra; 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Volledig voorzien van dubbelglas, voorzijde houten kozijnen en achterzijde kunststof;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta , bouwjaar 2020;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 45,- per maand inclusief opstalverzekering;
• Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leid u met veel plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken