slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Uitgeeststraat 24, 2547 VG Den Haag

€ 190.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

EEN HEERLIJKE VIER, VOORHEEN 5-KAMER, WONING OP DE DERDE VERDIEPING IN DE GALERIJFLAT AAN DE NIEUWENDAMLAAN, MET AFGESLOTEN ENTREE AAN DE UITGEESTSTRAAT. VOORZIEN VAN ZEER RUIME WOONKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, PARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG.
Gelijkvloers wonen met voldoende woonruimte en bereikbaar met de trap of de lift. Doordat het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06112
Prijs € 190.000,- k.k.
Servicekosten € 240,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 3 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 40,25 m²
Keukenoppervlakte 8,61 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

EEN HEERLIJKE VIER, VOORHEEN 5-KAMER, WONING OP DE DERDE VERDIEPING IN DE GALERIJFLAT AAN DE NIEUWENDAMLAAN, MET AFGESLOTEN ENTREE AAN DE UITGEESTSTRAAT. VOORZIEN VAN ZEER RUIME WOONKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, PARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG.
Gelijkvloers wonen met voldoende woonruimte en bereikbaar met de trap of de lift. Doordat het appartement op de hoek ligt komt er voldoende licht binnen, waardoor het er fijn vertoeven is. Naast de woon- en slaapkamers is de woning ook voorzien van een keuken, badkamer en separaat toilet en beneden bevindt zich nog een berging en aparte fietsenstalling.

Entree:
Aan de Uitgeeststraat is de ingang van de galerijflat met uitzicht op de Nieuwendamlaan. Aan de achterzijde bevinden zich garages en onderin de flat een aparte fietsenruimte en bergingen. Binnen bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau en na een afgesloten deur het trappenhuis met lift. Op de derde verdieping is nummer 24 nog binnen te vinden. Na het tochtportaal bevindt zich de hal met toegang tot alle ruimtes waaronder ook een vaste kast en de meterkast.

De ruime woonkamer (6,44m/4,09m x 6,34m/3,92m) bevindt zich aan de noordoost zijde en heeft ramen aan de balkonkant en de zijkant waardoor de ruimte heerlijk licht is. Het balkon heeft heerlijk ochtendzon waardoor de dag altijd goed begint. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (3,98m x 2,83m) en aan de andere zijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer (2,93m x 2,04m). Beiden voorzien van een groot raam voor voldoende buitenlicht.

De keuken kijkt uit op de galerij en is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van blokverwarming en het voorschot stookkosten wordt elke maand betaald in de VVE bijdrage. In de keuken bevindt zich de geiser voor het warme water. In de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels op de vloer. De rest van het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tegenover de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

De derde slaapkamer (5,07m x 2,85m) bevindt zich aan de balkonzijde en is zeer ruim. Naast die slaapkamer zat eerst de vierde slaapkamer, maar die ruimte is bij de woonkamer getrokken. Er is altijd een mogelijkheid om daar weer een vierde slaapkamer te realiseren.

Onderin de flat bevindt zich een aparte fietsenberging die zowel van buiten als van binnen af bereikbaar is. Tevens is deze woning voorzien van een ruime kelderbox (4,38m x 1,64m).

Een fijne gezinswoning met voldoende ruimte om elkaar niet in de weg te lopen op een heerlijke locatie in Den Haag. Uitkijkend op het groen en vlakbij het park aan de Purmerendstraat met voldoende speelmogelijkheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- Balkon op het noordoosten
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Zeer ruime woon-/eetkamer ca. 34 m2
- 3 slaapkamers ca. 6 m2, 11 m2 en 14 m2
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser
- Voorzien van dubbel glas met kunststof houten kozijnen, openslaande houten ramen voorzien van enkel glas
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Leyenburg
- Geiser; Bosch; 2004
- Elektra; 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Flat voorzien van lift
- VVE € 240,- per maand ( incl. voorschot stookkosten); reserve: € 6.182,08 d.d. 03-05-2019
- Flat bestaat uit 50 woningen, 17 garages en 40 bergingen

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken