Omschrijving

MIDDEN IN HET STATENKWARTIER! EEN LICHT, RUIM EN MOOI AFGEWERKT 5 KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING. EEN RIANTE LIVING, 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON. DIT APPARTEMENT IS RUSTIG GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN MET BEHOUD VAN ORIGINELE DETAILS EN ZO TE BETREKKEN.

Zeer sfeervol en goed onderhouden 5-kamer appartement met ruime living, 4 slaapkamers en een balkon, gelegen in rustige straat in het Statenkwartier midden in de Internationale zone nabij de “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred”, de Scheveningse haven en het strand. 
Deze fraaie woning beschikt over een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet. De ligging is dichtbij de gezellige Frederik Hendriklaan. Grote parken, musea en het strand in de directe omgeving. Ook de havens van Scheveningen met hippe restaurants en terrasjes zijn op fietsafstand bereikbaar. Diverse openbaar vervoerverbindingen liggen om de hoek. 

Indeling:
Via open portiek trap naar de 1e etage, entree appartement, hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping, deze is geheel voorzien van een fraaie houten vloer en hoge plafonds. Via de open ruimte met en-suite deuren toegang tot de doorzon woonkamer met een houthaard/openhaard en aan de achterzijde de luxe open keuken met stenen aanrechtblad, 6-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, aan de andere zijde van de ruime lichte gang met meerdere inbouwkasten bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, ruime inloop douche met glazen douchewand, dubbel wastafelmeubel en designradiator en een separaat toilet met modern fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon.
Het behoort tot de mogelijkheden met een eenvoudige aanpassing om een dakterras te realiseren voor dit appartement.

Bijzonderheden: 
- Lichte woonkamer met en-suite deuren en open haard.
- Fraai houten vloer in de gehele woning.
- 4 slaapkamers
- Hoge plafonds
- Luxe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur van SMEG en Junker.
- Luxe, moderne badkamer
- Balkon gelegen op het oosten
- Woonoppervlakte ca.103 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Centraal gelegen t.o.v.  (internationale)scholen, parken, musea,openbaar vervoer
- Op steenworp afstand van het strand
- CV-ketel; Remeha Avanti bouwjaar 2017 
- Elektra; 8 groepen en 2 aardlekschakelaar
- Energielabel: D
- VVE: ingeschreven in de Kamer van Koophandel, een VVE bankrekening wordt per omgaande geopend
- Eigen grond 
- Bouwjaar: 1915

Verkoopcondities;
* ouderdomsclausule & asbestclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken