slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 01_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 22_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 06_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 09_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 08_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 30_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 33_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 31_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 32_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 29_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 21_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 07_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 10_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 11_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 14_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 15_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 16_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 18_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 19_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 20_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 28_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 25_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 26_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 27_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 23_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2547_AA_Veenendaalkade_19.jpg veenendaalkade 56.jpg veenendaalkade 54.jpg Appartement.jpg Berging.jpg 3D_Appartement.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 240.000,- k.k.
Adres: Veenendaalkade 19, 2547 AA Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GELEGEN OP HET LEUKSTE STUK... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08305
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Balkonoppervlakte 11,63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 3870
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GELEGEN OP HET LEUKSTE STUKJE VAN DE VEENENDAALKADE EEN RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET CENTRALE EN BOVENAL GEZELLIGE LIGGING TWEE HEERLIJKE BALKONS, EEN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER EN EEN OP HET NOORDWESTEN, TEVENS EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis en het openbaar vervoersknooppunt voor Randstadrail, trams en bussen. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten, ontspannen en in de zomer genieten van een openlucht optreden of festival. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand de winkels aan het Monnickendamplein.

Indeling:
Via het afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom komt u via de trappen bij de entree van het appartement op de 1e etage. U komt binnen in de ruime hal welke u toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken waaronder het separate toilet, de badkamer met wastafelmeubel en spiegel en de meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer. Deze slaapkamer geeft u door middel van de glazen deur toegang tot het charmante en zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u zomers heerlijk vertoeven en genieten van het fijne uitzicht op de voorbij varende boten aan de Veenendaalkade. Tevens komt u vanuit de hal in de tweede en ruimere slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon en de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap, magnetron en koel/vriescombinatie. Tevens in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel .

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte ruimte met uitzicht over het water en de woonboten. Ook geeft de woonkamer u toegang tot het balkon aan de voorzijde en komt u via de doorloop met prachtige glazen deuren bij de eetkamer. Verder zijn beide kamers voorzien van een charmante schouw en inbouwkasten. De eetkamer geeft u, net zoals de tweede slaapkamer, toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. Het woningbreed balkon kijkt uit over de goed onderhouden stadstuinen en is gelegen op het noordwesten. Het balkon beschikt over een handige vaste kast.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 9 m² gelegen in de kelder en toegankelijk vanuit het afgesloten portiek.

Bent u op zoek naar een ruime woning met vrij uitzicht over het vaarwater aan de Veenendaalkade? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit ruime 4-kamer appartement gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1952;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 77 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C, geldig tot 27-02-2027;
• Twee slaapkamers;
• Twee balkons gelegen op het zuidoosten en het noordwesten;
• Voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkelglas;
• Elektra: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Vaillant, bouwjaar 2007;
• Actieve VvE 1/40ste aandeel, bijdrage € 102,96 per maand, onderhoudsreserve dd. 14-7-2022 €81.948,84;
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken