slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 31.jpg 33.jpg 40.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 36.jpg 35.jpg 18.jpg 19.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 37.jpg 5 Veenendaalkade.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€ 160.000,- k.k.
Adres: Veenendaalkade 260, 2547 AX Den Haag
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 5.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

AGENDA VOL!
Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 19 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07900
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 2 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Woonkameroppervlakte 29,27 m²
Keukenoppervlakte 6,69 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

AGENDA VOL!
Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 19 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u hiervoor in aanmerking komen laat dan uw gegevens achter via de website.

RUIM STARTERS (KLUS)APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE MET GEZELLIG UITZICHT OVER HET WATER EN CENTRAAL GELEGEN
Wonen aan het water van de Veenendaalkade? Zelfs voor starters op de woningmarkt behoort dit tot de mogelijkheden! Het betreft een 3- (voorheen 4) kamer appartement met ruime lichte woonkamer en veel opbergmogelijkheden in de diverse vaste kasten. Dit appartement met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water, is een echte kluswoning en kan met wat liefde omgetoverd worden tot uw eigen paleis.

De Veenendaalkade ligt aan het water, kent brede trottoirs en een weids uitzicht over de kade met woonboten. Deze kade is een echte blikvanger in de wijk Leyenburg met eengezinswoningen en appartementen in de directe omgeving. Vanaf de brug de zonsondergang bekijken is fenomenaal. Op loopafstand van het Haga-ziekenhuis, scholen en winkelcentrum Leyenburg met oa supermarkten en verswinkels. Het knooppunt van tram, bus en de Randstadrail zijn gelegen op loopafstand. U loopt zo naar het groene Zuiderpark met de vele sportfaciliteiten of stapt op de fiets en u kunt heerlijk genieten van strand en duinen binnen 10 fietsminuten.

Indeling:
Een afgesloten entree met bellentableau geeft toegang tot het portiek en via de trap komt u bij de woning gelegen op de tweede verdieping.

De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Een riante woonkamer (voorheen en suite) van ruim 10 meter lang met veel lichtinval en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u het nette balkon betreden. Eveneens vanuit de keuken, gesitueerd aan de achterzijde, heeft u toegang tot het balkon. Het balkon beschikt over een vaste kast met veel opbergruimte en is woning breed. Het balkon ligt op het zonnige zuidoosten. Naast de keuken en ook aan de achterzijde gelegen, vindt u de master-bedroom.

De badkamer en toilet is nu praktisch ingericht, maar is zeker ruim genoeg voor het plaatsen van een fraai wastafelmeubel met spiegel en een mooie inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en heeft een prachtig weids uitzicht. Tevens beschikt het appartement in de onderbouw een fietsenberging.

Gaan uw handen al jeuken bij het zien van de foto’s? Geef dit appartement een beetje liefde en u tovert het om tot uw eigen droompaleis. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
* Eigen grond:
* Woonoppervlakte 69M2
* Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
* Actieve VVE, bijdrage € 122,78 per maand inclusief opstalverzekering;
* Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
* Kluswoning welke veel mogelijkheden biedt;
* C.V. Ketel, bouwjaar 2012;
* Fietsenberging in de onderbouw.
* Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs;
* Getaxeerde waarde € 175.000,-
* Oplevering in overleg;
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken