slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 90764958_veenendaalkade_386_appartement_first_design_20201204102701.jpg 90764958_veenendaalkade_386_berging_first_design_20201204102701.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 185.000,- k.k.
Adres: Veenendaalkade 386, 2547 BA Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RIANT EN KEURIG 5-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08225
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 107,25
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Woonkameroppervlakte 32,23 m²
Keukenoppervlakte 5,44 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,73 m²
Balkonoppervlakte 8,27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 2478
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RIANT EN KEURIG 5-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E ETAGE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM EN STATION LEYENBURG.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de keuze uit winkelcentrum Leyenburg, Almeloplein en de Leyweg.

Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Centrale hal met toegang tot de berging. Zo komt u via de trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime gang met intercom. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken waaronder het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer of wellicht uw kledingkamer.

Via de hal komt u uit in de keuken. Door de praktische afmetingen kan de keuken makkelijk gemoderniseerd worden. Met een aantal kleine aanpassingen zijn er tal van mogelijkheden om de keuken van uw dromen te realiseren. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, waar u in de ochtend al direct de eerste zonnestralen kan meepikken. Prettig is dat u op het balkon ook nog wat zaken kunt wegzetten in de ruime vaste kast.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geven u toegang tot het ruime tweede balkon met vaste kast en uitzicht over de goed onderhouden tuinen.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte ruimte met uitzicht over het water en de woonarken. Verder is de woonkamer voorzien van een groot raam met kunststof kozijnen met dubbelglas, welke zorgen voor goede isolatie en prettig lichtinval. Doordat u woont aan een rustige straat heeft u vrijwel geen last van geluiden welke van buiten komen.

Ziet u zich al wonen in dit ruime appartement met uitzicht over de kade? Dit ruime appartement met veilige toegang middels het afgesloten portiek zou wat gemoderniseerd kunnen worden, maar is zeker ook zo te betrekken. Kom kijken, maar maak even een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime 5-kamer appartement met 2 balkons in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952
- Eigen grond
- Twee balkons gelegen op het zuidoosten
- Met maar liefs 3 slaapkamers
- Gehele woning (m.u.v. van natte ruimtes) voorzien van zeer nette laminaatvloer
- Actieve VVE bijdrage € 107,25,- per maand, 8/696 aandeel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra; 2 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Afgesloten berging in de onderbouw
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en winkelcentrum Leyweg
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Verkoopcondities:
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken