slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Veenendaalkade 40.jpg IMG_5721.jpg Veenendaalkade 06.jpg Veenendaalkade 08.jpg Veenendaalkade 10.jpg Veenendaalkade 12.jpg Veenendaalkade 14.jpg Veenendaalkade 16.jpg Veenendaalkade 18.jpg Veenendaalkade 20.jpg Veenendaalkade 22.jpg Veenendaalkade 24.jpg Veenendaalkade 26.jpg Veenendaalkade 28.jpg Veenendaalkade 30.jpg Veenendaalkade 32.jpg Veenendaalkade 34.jpg Veenendaalkade 36.jpg Veenendaalkade 38.jpg IMG_6031.jpg Veenendaalkade 40.jpg Veenendaalkade 42.jpg Veenendaalkade 44.jpg Veenendaalkade 46.jpg Veenendaalkade 48.jpg Veenendaalkade  50.jpg Veenendaalkade 51.jpg 5 Veenendaalkade.JPG 200824 Plattegrond 1ste etage.jpg 200824 Benedenverdieping.jpg

Te koop: De verkoop start met een Facebook Live video bezichtiging! Kijk voor meer informatie op: www.divamakelaars.nl/FBLive

€ 240.000,- k.k.
Adres: Veenendaalkade 464, 2547 BB Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 5.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

UNIEK 4/5 KAMER HOEK PARTERRE GELEGEN AAN DE KADE MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN . UITZICHT OVER HET WATER EN EXTRA WOONRUIMTE IN DE ONDERBOUW. DOOR DE RUIME BERGING MET STALLINGSRUIMTE VOOR MEERDERE MOTOREN IS DE WONING IDEAAL VOOR EEN MOTOR LIEFHEBBER.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonbote... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08080
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Servicekosten € 103,25
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 13,63 m²
Keukenoppervlakte 11,61 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant Profit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

UNIEK 4/5 KAMER HOEK PARTERRE GELEGEN AAN DE KADE MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN . UITZICHT OVER HET WATER EN EXTRA WOONRUIMTE IN DE ONDERBOUW. DOOR DE RUIME BERGING MET STALLINGSRUIMTE VOOR MEERDERE MOTOREN IS DE WONING IDEAAL VOOR EEN MOTOR LIEFHEBBER.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Ook kunt u hier zomers naar een van de vele festivals en natuurlijk Parkpop. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de keuze uit winkelcentrum Leyenburg, Almeloplein en de Leyweg.

Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Centrale hal met toegang tot de berging. Zo komt u via een enkele trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime gang met laminaatvloer en intercom. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken waaronder het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer of wellicht uw kledingkamer. Tevens komt u vanuit de gang in de achterslaapkamer welke toegang biedt tot de tuin en de betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en douche.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte ruimte met uitzicht over het water en de woonarken. Doordat de woning op de hoek gelegen is heeft u als voordeel dat er 2 extra raampartijen aanwezig zijn in zowel de woonkamer als in de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een charmante schouw. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een 3-pits inductie kookplaat, inbouwkoelkast, combi magnetron en afzuigkap van het merk Whirlpool. Verrassend element in de woonkamer is de trap naar beneden; deze trap geeft u toegang tot de riante kamer gelegen in de onderbouw! Op dit moment wordt het voornamelijk gebruikt als wasruimte gezien hier ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.

Via beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning komt u in de achtertuin. Gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende het grootste deel van de dag heerlijk kunt genieten van de zon in uw eigen tuin. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ en tevens is er een vrijstaande houten schuur aanwezig welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ruime berging in de tuin + kelderbox
- Woonoppervlakte ca. 76m2
- Extra kamer in de onderbouw welke via de trap in de woonkamer is te bereiken
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Nieuwe CV combiketel Remeha Vaillant profit uit 2020 met garantie
- Elecktra; 5 groepen + 1 aardlekschakelaar
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Actieve VVE; 7/698 aandeel, bijdrage € 103,25,- p.m. inclusief opstalverzekering
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en sportcentrum de Uithof

Verkoopcondities;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken