slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
D_01.jpg 30.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 43.jpg 12.jpg 09.jpg 11.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 02.jpg 27.jpg 28.jpg 33.jpg D_02.jpg 111224025_veenendaalkade_appartement_first_design_20211109_edb2db.jpg 111224025_veenendaalkade_berging_first_design_20211105_3fe14d.jpg

Te koop: Makelaar woonarken www.thuisinwoonarken.nl

€ 175.000,- v.o.n.
Adres: Veenendaalkade 615, 2547 XJ Den Haag
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WOONARK VAN CA. 63M2 INCLUSIEF LIGPLAATS EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN AAN HET RUSTIGE EN BREDE VAARWATER VAN DE VEENENDAALKADE. UITSTEKENDE LOCATIE OM DE BOOT VAN UW DROMEN TE REALISEREN!

De huidige woonark verkeert in matige staat en het advies is om deze in zijn geheel te vervangen.

Centraal gelegen in de gezellige wijk Leyenburg met het openbaar vervoersknooppunt op 1 minuut... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08578
Vraagprijs € 175.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 212 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

WOONARK VAN CA. 63M2 INCLUSIEF LIGPLAATS EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN AAN HET RUSTIGE EN BREDE VAARWATER VAN DE VEENENDAALKADE. UITSTEKENDE LOCATIE OM DE BOOT VAN UW DROMEN TE REALISEREN!

De huidige woonark verkeert in matige staat en het advies is om deze in zijn geheel te vervangen.

Centraal gelegen in de gezellige wijk Leyenburg met het openbaar vervoersknooppunt op 1 minuut lopen waarna je binnen een kwartier in het centrum van Den Haag bent. Ontspan lekker op het brede en zonnige terras van de woonboot of geniet buitenshuis in het op loopafstand gelegen groene Zuiderpark. Het heerlijke strand van Kijkduin bereikt u in 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree: via een enkele afstap komt u in de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer met toegang tot het terras.

Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer. Deze ruimte is van prima formaat en geeft u middels de raampartijen uitzicht over zowel het vaarwater als de kadetuin. Kenmerkend detail is de verhoging in deze kamer, hier kunt u een zitje creëren of een extra kamer, verder wordt de woonkamer verwarmd middels een gaskachel.

Naast de woonkamer gelegen is de keuken; voorzien van 4-pits gaskookplaat, keukenblad met spoelbak, daarboven een geiser en keukenkastjes onder. Loopt u wat verder door in de gang dan treft de ruimere slaapkamer met toegang tot de derde smalle kamer, de badkamer met toilet en de kamer met meterkast.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en alle faciliteiten waaronder gas, water, elektra en riolering. Indien gewenst kunt u de ligplaats gebruiken voor het plaatsen van een nieuwe woonark. Het is toegestaan om over de gehele lengte van de woonark de kade(tuin), gelegen op het zuidwesten, in gebruik te nemen. De woonark beschikt tevens over een vrijstaande berging die voorzien is van elektra. Op loopafstand van het Zuiderpark, winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer, diverse scholen en sportverenigingen en op fietsafstand van het strand van Kijkduin.

DIVA Makelaars heeft ruime ervaring met het financieren van woonarken. Voor meer informatie met betrekking tot het financieren, het verkrijgen van de juiste vergunning, benodigde verzekeringen en eventueel brandmerken van de woonark, neem contact op met onze afdeling hypotheken. Let op voor de aanschaf van een woonark is minimaal 10% eigen geld noodzakelijk en wijken de voorwaarden af t.o.v. een woonhuis hypotheek.

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld. Laat u verrassen door deze ruime woonark en het instant vakantiegevoel dat u erbij cadeau krijgt! U wilt deze woonark zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond.

Bijzonderheden:
- Beton casco met houten, opbouw bouwjaar: 1966;
- Woonark van maar liefst 17,10m x 4,60m buitenmaten inclusief zeemrand ;
- Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten;
- Keuken met uitzicht over het vaarwater;
- Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning;
- Elektra: 3 groepen;
- HOMA-rioolpomp;
- Geiser;
- Verwarming middels gaskachel;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
- Zonnig terras op het water aan de achterzijde van maar liefst 10.00m bij 3.00m;
- vrijstaande berging op de kade;
- De woonark is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering;
- Op loopafstand van het winkelcentrum Monnickendamplein, openbaar vervoer, diverse scholen en het Zuiderpark.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan verkoper;
• Ouderdomsclausule van toepassing.

Enthousiast over deze woonark, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar om u op korte termijn een beter inzicht in uw mogelijkheden te geven.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken