slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Velpsestraat 04.jpg Velpsestraat 06.jpg Velpsestraat 07.jpg Velpsestraat 08.jpg Velpsestraat 09.jpg Velpsestraat 10.jpg Velpsestraat 12.jpg Velpsestraat 14.jpg Velpsestraat 16.jpg Velpsestraat 18.jpg Velpsestraat 20.jpg Velpsestraat 22.jpg Velpsestraat 23.jpg Velpsestraat 24.jpg Velpsestraat 26.jpg Velpsestraat 28.jpg Velpsestraat 31.jpg Velpsestraat 33.jpg Velpsestraat 34.jpg Velpsestraat 36.jpg Velpsestraat 38.jpg Velpsestraat 39.jpg Velpsestraat 40.jpg 200407 Plattegrond.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 185.000,- k.k.
Adres: Velpsestraat 161, 2573 SH Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 274,44 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06476
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274,44 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 5,03 m²
Inhoud 175 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGEBREIDE (360 GRADEN) FOTO,S, VIDEO, PLATTEGROND EN BROCHURE!
Het is helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Mocht u behoren tot de hogere biedingen dan stellen wij u uiteraard alsnog in de gelegenheid om de woning te bekijken. Wilt u in het vervolg gaan woning meer missen, schrijf u gratis in op de website van de makelaar. U ontvangt dan de woning nog voordat deze op Funda geplaatst gaat worden in uw mailbox.

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zeer fijn appartement gelegen op een fantastische locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek met diverse voorzieningen in de de buurt. Het betreft een lichte en zonnige woning met een royale 12 meter diepe tuin aan de achterzijde maar ook een royale zonnige voortuin.

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Velpsestraat een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de samenhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daar in tegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Velpsestraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels, zo kunt u bijvoorbeeld voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij de supermarkten aan de Dierenselaan en de Steijnlaan welke beiden op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan, de Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg voor het doen van de dagelijkse boodschappen en is er een divers aanbod aan verschillende winkelketens zoals HEMA, Blokker, Kruidvat en de Etos.

Ook ligt het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Daarnaast zijn er verschillende scholen te vinden, zo vindt u aan het einde van de straat de Rosa Basisschool en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’

Indeling:
Entree vanuit eigen voortuin met tochtportaal.

De gang heeft plek voor de garderobe en beschikt over een separaat toilet.

Vanuit de gang heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de kleine slaapkamer welke gebruikt wordt als kinderkamer. In de kamer bevindt zich een smalle kast met daarin de elektra meters. Aan de achterzijde bevindt zich de 2de slaapkamer met aangrenzend de nette badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. Aan de voorzijde de woon-eetkamer, voorzien van grote raampartijen dus het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen!

Via de woon-eetkamer komt u in de master bedroom welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de betegelde tuin door middel van een schuifpui. Deze heerlijke tuin is gelegen op het noorden, met eigen schuur! Hierdoor heeft u extra veel opbergmogelijkheden.

De nette keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, cv ketel en ruimte voor de vaatwasser, koelkast en oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Zie jij jezelf al genieten met een goed boek op de bank in dit fijne huis of met een glas wijn in de tuin? Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kan? Dan wil je dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met tuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Ruime zonnige voortuin op het zuidoosten
- Riante achtertuin met vrijstaande schuur
- Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterslaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin
- Actieve VvE 1/3e aandeel €25 ,- per maand
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer.
- CV ketel: Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2009

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken