slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
07.jpg Heemskinderen.jpg 15.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 20220618_100548.jpg 20220618_100454.jpg 20220618_100503.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 123790308_vier_heemskinde_1e_verdieping_first_design_20220616_4c6546.jpg 123790308_vier_heemskinde_begane_grond_first_design_20220616_e5cf8f.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Vier Heemskinderenstraat 104, 2531 CE Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 6 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08706
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 3 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,21 m²
Balkonoppervlakte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AC 1486
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 117,10 per jaar

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 6 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2DE (TOP)ETAGE MET TWEE SLAAPKAMERS, RUIME EN MODERNE BADKAMER MET DAKRAAM, WOONKAMER MET ENSUITE DEUREN EN EETKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET ZONNIGE BALKON.

Indeling:
Via het typisch Haagse portiek komt u bij de entree gelegen op de 1e etage. Bij binnenkomst in de hal valt direct de stoere trap op, waarbij u tegelijkertijd omarmd wordt door het daglicht dat door het dakraam naar binnen schijnt. De trap leidt u naar dit heerlijke top-appartement.

Vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet, de eerste slaapkamer met uitzicht over de goed onderhouden stadstuinen en de keuken. De slaapkamer wordt goed verlicht door het grote raam, en beschikt over voldoende ruimte voor eventueel een kast en/of een bureau zodat deze kamer gemakkelijk kan dienen als werkplek. De naastgelegen keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookgerei en beschikt over diverse apparatuur waaronder een inbouwoven en 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap, opstelplaats voor de wasmachine, vaatwasser en de koel-vrieskast. Deze keuken is voorzien van een houtlook werkblad met RVS spoelbak en RVS-kraan.

De tweede slaapkamer, tevens de grootste slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed, een garderobekast en apart nog een ladekast. De naastgelegen luxe en stoere badkamer is voorzien van een design radiator, een wastafelmeubel met bijpassende spiegel, douche met regendouche welke is afgescheiden met een douchewand en u spatvrij kunt douchen. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam waardoor er ook hier daglicht naar binnen komt.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de speeltuin en de rustige straat. Kenmerkend aan de woonkamer is de authentieke separatie van vaste kasten en ensuite deuren die leiden naar de achtergelegen eetkamer. Vanuit hier, en tevens vanaf de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon van 0.89m x 2.47m gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van het zonnetje.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning met twee slaapkamers? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit charmante appartement gelegen in Moerwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon bedraagt € 58,55 per halfjaar;
• Circa 77m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 23-06-2025;
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
• Openslaande deuren naar het balkon;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas (huur maandelijkse bijdrage € 28,95 overname in overleg), bouwjaar 2021;
• Actieve VvE 1/18e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve; € 34.822,45 per 31-12-2021;
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuiderpark.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• De woning is onlangs getaxeerd op € 240.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken