slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg Vierhoutenstr.png 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 966917~1.JPG 966917~2.JPG

Te koop: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 190.000,- k.k.
Adres: Vierhoutenstraat 62, 2573 VT Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER RUIM 3/4-KAMER APPARTEMENT GE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1937
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08399
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,83 m²
Balkonoppervlakte 5,44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt HRE 28/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 3613
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER RUIM 3/4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE TOP ETAGE IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE VIERHOUTENSTRAAT IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK NABIJ HET OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE WINKELS.

Indeling:
Middels open portiek te bereiken entree op de eerste etage. U komt binnen in een kleine hal met keurig afgewerkte garderobe, meterkast en moderne, lichte trap die leidt naar het appartement. De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook het separaat toilet en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een nette tegelvloer, douchecabine, design radiator, opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger en een mooi wastafelmeubel met spiegel. Doordat de badkamer voorzien is van een dakraam is dit een fijne en lichte ruimte. De naastgelegen hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft mooi licht inval en biedt ruimte voor een goed tweepersoon-bed, garderobe- en ladekast.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erkervormige raampartij en is, net zoals overigens de gehele woning, goed geïsoleerd middels kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze lange woonkamer geeft u aan de voorzijde vrij uitzicht over de rustige straat, en vanuit de achter/eetkamer loopt bij het openen van de schuifpui zo het balkon op. De keuken met eigentijdse rode keukenkastjes geeft een bijzondere en warme look die de sfeer van de ruimte bepaalt. Verder is de nette keuken voorzien van een inbouwkoelkast, een 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven, afzuigkap en de vaatwasmachine. Tevens biedt de keuken toegang tot het achterbalkon met balkonkast gelegen op het noorden. Hier kunt u zomers na het werk heerlijk vertoeven en genieten van het uitzicht over de goed verzorgde stadstuinen. De tweede slaapkamer vindt u direct links naast de keuken aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer geeft u ook toegang tot het balkon middels een schuifpui.

Een heerlijk modern appartement voor starters of een jong gezin met voldoende opbergruimte en twee slaapkamers. Op korte afstand van diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van de Haagse Markt, het centrum van Den Haag en het strand.

Ziet u zichzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kop koffie of lekker glas wijn? Of heeft u twee linkerhanden en bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement met balkon in de gezellige wijk Rustenburg-Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1937;
- Gelegen op eigen grond;
- Circa 76 m2 woonoppervlakte;
- Balkon gelegen op het noorden met ruime balkonkast;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Elektra: groepen met 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
- Cv-ketel Kombi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar: 2014;
- Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand inclusief opstal-glasverzekering;
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse winkels.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken