Verkocht

Verkocht: Volendamlaan 1188, 2547 CZ Den Haag

€ 399.000,- k.k.

Type object	Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte	104,5 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

GEWOON GENIETEN in deze, goed onderhouden maisonnette woning met een heerlijke daktuin van ca. 68m2 gelegen op het zuidwesten. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex "Hage Hoek", op de hoek van de Volendamlaan en de Oude Haagweg. Winkels om de hoek en het openbaar vervoer voor de deur. Wie wil dat nou niet? Welkom aan de Volendamlaan 1188 te Den Haag.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	2002
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05464
Vraagprijs	€ 399.000,- k.k.
Servicekosten	€ 212,-
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 3 november 2023

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Senioren
Bouwperiode	2002
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	104,5 m²
Woonkameroppervlakte	29 m²
Keukenoppervlakte	9 m²
Inhoud	344 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Staat	Normaal

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een lift	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Den Haag M 5960
Perceeloppervlakte	3.498 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Erfpacht

Beschrijving

Indeling

Binnenkomst in de centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en lift en trapopgang naar de 1e verdieping.

Galerij; Entree appartement; Hal met meterkast, modern toilet met hanged closet en fonteintje, kast voor opstelling van de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Doorloop naar de ruime lichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping. Via de schuifpui stap je zo je heerlijke zonnige daktuin op. De daktuin is gelegen op het zuidwesten.
Half open keuken met keukenblok met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, afzuigschouw en vaatwasser.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt je een ruime overloop met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van ca. 8,5 m2. Slaapkamer 2 ook aan de achterzijde van ca. 12.5m2.
Tussengelegen badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet;
Slaapkamer 3 van ca. 10m2 met doorloop naar de 4e slaapkamer van ca. 9,5 m2

Bijzonderheden

- Berging gelegen op de 1e verdieping
- Parkeerplaats gelegen in de afgesloten ondergelegen parkeergarage.
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar: 2002
- Gebruiksoppervlakte ca. 104m², buitenruimte ca. 68m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- Actieve VVE; bijdrage € 212,- per maand;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming door middel van stadsverwarming en warmwatervoorziening door middel van centrale voorziening
- Meterkast: 7-groepen (waarvan 1 fornuisgroep) en twee aardlekschakelaars.
- Houten kozijnen