slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hoog01.jpg Hoog 26.jpg Hoog 24.jpg Hoog 27.jpg Hoog 28.jpg Hoog 32.jpg Hoog 04.jpg Hoog 06.jpg Hoog 08.jpg Hoog 10.jpg Hoog 12.jpg Hoog 14.jpg Hoog 15.jpg Hoog 16.jpg Hoog 17.jpg Hoog 18.jpg Hoog 20.jpg Hoog 22.jpg Hoog 34.jpg Hoog 38.jpg Hoog 40.jpg Hoog 42.jpg Hoog 44.jpg Hoog 46.jpg Hoog 47.jpg Post 191009 Wapenveldestraat 78.jpg 191021 Plattegrond wapenveldestraat 78.jpg

Te koop: Wapenveldestraat 78, 2573 BL Den Haag

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 20 november om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

BENT U HANDIG? DIT KAN ÚW DROOMHUIS WORDEN! RUIME 4-KAMER WONING (CA.79M2) MET UITBOUW EN TUIN IN DE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK. CENTRAAL GELEGEN EN VLAKBIJ HET GEZELLIGE ZUIDERPARK, WAAR JE IN DE ZOMER FIJN KUNT... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06554
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 16 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Woonkameroppervlakte 16,78 m²
Keukenoppervlakte 16,78 m²
Inhoud 234 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel CR Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Onderhoudsverwachting Ja

Omschrijving

Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 20 november om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

BENT U HANDIG? DIT KAN ÚW DROOMHUIS WORDEN! RUIME 4-KAMER WONING (CA.79M2) MET UITBOUW EN TUIN IN DE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK. CENTRAAL GELEGEN EN VLAKBIJ HET GEZELLIGE ZUIDERPARK, WAAR JE IN DE ZOMER FIJN KUNT SPORTEN, BARBECUEËN OF VAN DE VERSCHILLENDE FEESTEN EN FESTIVALS KUNT GENIETEN. De woning ligt aan een rustige straat en is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca- en sportgelegenheden, scholen en ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13 . Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in het centrum van Den Haag of via een goede verbinding met het openbaar vervoer snel in hartje centrum.

Indeling:
U komt de woning binnen via de ruime hal met tochtportaal (1,96m x 0,96m), waarvan de deur voorzien is van veiligheidsglas. De hal biedt vervolgens toegang tot bijna alle vertrekken waaronder de badkamer en het toilet.

Zeer riante woonkamer, met open keuken en aangrenzende wasruimte met o.a. toegang tot de tuin. De slaapkamer (3,63m x 2.74m) aan de voorzijde van de woning is gelegen links naast de entree en net zo als de woonkamer ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbele zonwerende beglazing.
Via de gang komt u in de badkamer (2,69m x 1,93m), in 2012 omgetoverd tot een luxe en moderne ruimte voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Ook het separate toilet is 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een hangend toilet.

Op dit moment is de woning ook nog voorzien van de oude keuken. In het verlengde van de woonkamer is reeds een nieuwe keuken geplaatst. De oude keuken moet nog verwijderd worden waarna de oude keuken gebruik kan worden als vierde slaapkamer, kastenkamer of werkkamer.

Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime slaapkamer (4,16m x 2,18m). De slaapkamer aan de achterzijde, welke gelegen is in de uitbouw (3,04m x 2,50m), is toegankelijk via de voormalige keuken maar ook via de bijkeuken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de riante achtertuin. Door de raampartijen is dit een fijne en lichte slaapkamer. De uitbouw is 2011 geplaatst en dient nog verder afgewerkt te worden.

De open keuken ligt in het verlengde van de riante woonkamer en is begin 2019 vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron en gaskookplaat. De keuken kunt u naar eigen wens verder afwerken. In de tevens een handige ruimte voorzien van wasmachineaansluiting en een ruime bergkast. Tevens biedt de ruimte toegang tot de achtertuin (6,95m x 7,42m) gelegen op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een ruime berging (2,54m x 1,99m) voorzien van elektra, verlichting, spots aan de zijkant en geaarde stopcontacten zowel binnen als buiten. De berging is gebouwd op een beton laag zodat er geen vocht in de berging kan trekken.

Dit huis heeft in potentie de mogelijk om uit te groeien naar een zeer leuke parterrewoning met vier slaapkamers. Weet u de laatste puntjes op de i te zetten en van deze riante 4-kamer woning uw droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Overige informatie:
- Riante achtertuin gelegen op het Noordoosten
- Vrijstaande berging voorzien van elektra, stroompunt geaard zowel binnen als buiten
- Spots aan de buitenzijde van de berging
- Woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een uitbouw
- Dak woning vernieuwd in juni 2019
- Vernieuwde afvoer in de uitbouw
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte ca. 79m2
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met zonwerend dubbelglas
- CV ketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2012
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,- per maand
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag
- Speeltuin gelegen aan het einde van de straat

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken