slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Wateringsestraat 22, 2512 PM Den Haag

€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER RUIME 4-KAMER BOVENWONING VOOR EEN SCHERPE PRIJS. MET CHARMANTE DETAILS ZOALS GLAS IN L... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06447
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 37,77 m²
Keukenoppervlakte 5,03 m²
Inhoud 349 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER RUIME 4-KAMER BOVENWONING VOOR EEN SCHERPE PRIJS. MET CHARMANTE DETAILS ZOALS GLAS IN LOOD EN VLAKBIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG. VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING EN 2 RUIME SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING.
Een fijne woning met hoog plafond op de eerste verdieping en ruime bergruimte op de tweede verdieping. Op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, openbaar vervoer (o.a. tram 2, 3 en 4, bus 25, 50 en 51), winkels en de bekende Haagse Markt.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De hal op de eerste verdieping biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder een open garderobekast, separaat toilet, slaapkamer (1,92m x 2,82m) met wasmachine aansluiting en de woonkamer. De riante en lichte woonkamer (3,71m x 10,18m) is voorzien van glas in lood ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich ook grote schuiframen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de gang biedt een trap toegang tot de tweede verdieping. Aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning bevinden zich zeer ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning (2,79/3,52m x 5,49 en 2,64m x 5,03m). De voorste slaapkamer is voorzien van 3 lage ramen en een Velux-dakraam. Zo'n dakraam bevindt zich ook op de overloop boven de trap waardoor de ruime overloop goed licht is. De badkamer is voorzien van een douche wastafel en toilet. De overloop is ook nog voorzien van een ruime bergruimte en daarnaast een ruime vliering.

Een woning die ideaal is voor een gezin en zeker een bezichtiging waard zo dicht bij het bruisende centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 103 m²
- Zeer riante woonkamer van maar liefst bijna 38 m2
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Toilet op beide verdiepingen
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap
- Voorzien van houten kozijnen met enkel en dubbel glas
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- Nabij HMC Westeinde
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en scholen
- CV ketel type Remeha; BJ 2017
- Elektra; 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE € 60,- per maand
- VVE bestaat uit 2 woningen waarvan nummer 22 2/3e aandeel heeft en nummer 24 1/3e
- Het appartement is uitermate geschikt voor kamerbewoning

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs, getaxeerde waarde € 185.000,- het taxatierapport is zichtbaar op de website van DIVA Makelaars
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken