slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 08_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 09_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 11_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 06_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 15_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 16_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 23_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 36.jpg 19_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 20_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 18_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 17_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 12_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 14_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 25_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 26_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 27_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg 05_S_GRAVENHAGE_2562_HM_Weimarstraat_401.jpg Appartement.jpg 3D_Appartement.jpg

Te koop: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

€ 285.000,- k.k.
Adres: Weimarstraat 401, 2562 HM Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fantastisch ruim (90m2) 4-KAMER APPARTMENT MET EIGEN BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN IN HET GEWILDE VALKEBOSKWARTIER!
Gelegen op het leukste stukje van de Weimarstraat heeft dit appartement de potentie om uit te groeien tot een waar paleisje met drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Indeling:
Vanaf het rustige gedeelte van de Weimarstraat leidt het typisch Haags portiek met ronde boog naar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1914
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08717
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 139,38
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 306 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Balkonoppervlakte 3,07 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 3792
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Fantastisch ruim (90m2) 4-KAMER APPARTMENT MET EIGEN BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN IN HET GEWILDE VALKEBOSKWARTIER!
Gelegen op het leukste stukje van de Weimarstraat heeft dit appartement de potentie om uit te groeien tot een waar paleisje met drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Indeling:
Vanaf het rustige gedeelte van de Weimarstraat leidt het typisch Haags portiek met ronde boog naar de entree van de woning op de eerste etage.

Bij binnenkomst in de gang treft u direct rechts de eerste, ruime slaapkamer. Deze slaapkamer wordt goed verlicht door de twee grote raampartijen, uitkijkend over 'De kleine Weimar', zoals dit rustige gedeelte van de Weimarstraat ook wel wordt genoemd.

De hal geeft u toegang tot het toilet, de betegelde badkamer met wastafel en designradiator, de tweede slaapkamer met opstelplaats voor zowel de Cv-ketel als de wasmachine en de keuken met toegang tot het balkon. De keuken beschikt over een handige indeling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap. Door de handige indeling heeft u genoeg opbergruimte voor al uw kookgerei. Het knusse balkon kijkt uit over de goed onderhouden stadstuinen en is gelegen op het zuiden waardoor u in de zomer hier heerlijk kunt vertoeven.

De woon-/ eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de erker met kamerhoge ramen waardoor er veel licht de kamer binnen schijnt. Tevens geeft de woon-/eetkamer u toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer kijkt uit over uw eigen balkon en is van ruim formaat.

Het fijne aan deze woning is dat hij niet alleen zeer ruim is maar ook gunstig is gelegen. De Weimarstraat en de Fahrenheitstraat kent een groot winkelaanbod met tevens tal van leuke koffietentjes en restaurantjes waar u heerlijk kunt eten en borrelen. Daarnaast bent u met de tram of de fiets zo op het strand, in het centrum van Den Haag of op het station.

Kortom: Altijd al op zoek geweest naar een appartement in het levendige en altijd gezellig Valkenboskwartier? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1914;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 90m2 woonoppervlakte;
• Maar liefst drie slaapkamers;
• Balkon gelegen op het zuiden;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, deels houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c , bouwjaar: 2011;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 139.38 per maand;
• Op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en diverse scholen;
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkopers;
• Niet bewonersclausule van toepassing.
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken