slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00 Wognumstraat 79 Den Haag (29) (Copy).jpg 01 Wognumstraat 79 Den Haag (23) (Copy).jpg 02 Wognumstraat 79 Den Haag (21) (Copy).jpg 03 Wognumstraat 79 Den Haag (7) (Copy).jpg 04 Wognumstraat 79 Den Haag (6) (Copy).jpg 07 Wognumstraat 79 Den Haag (8) (Copy).jpg 09 Wognumstraat 79 Den Haag (10) (Copy).jpg 10 Wognumstraat 79 Den Haag (11) (Copy).jpg 11 Wognumstraat 79 Den Haag (33) (Copy).jpg 12 Wognumstraat 79 Den Haag (34) (Copy).jpg 13 Wognumstraat 79 Den Haag (32) (Copy).jpg 14 Wognumstraat 79 Den Haag (30) (Copy).jpg 16 -Wognumstraat 79 Den Haag (17) (Copy).jpg 17 Wognumstraat 79 Den Haag (18) (Copy).jpg 18 Wognumstraat 79 Den Haag (16) (Copy).jpg 20 Wognumstraat 79 Den Haag (12) (Copy).jpg 23 Wognumstraat 79 Den Haag (1) (Copy).jpg 25 Wognumstraat 79 Den Haag (15) (Copy).jpg 28 Wognumstraat 79 Den Haag (28) (Copy).jpg 30 Wognumstraat 79 Den Haag (26) (Copy).jpg 79198071-wognumstraat_79-first_floor-first_design-20200602183606.jpg

Te koop: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€ 167.500,- k.k.
Adres: Wognumstraat 79, 2547 TN Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 483 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! KNUS EN GEZELLIG... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06523
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 483 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Woonkameroppervlakte 17,28 m²
Keukenoppervlakte 4,84 m²
Inhoud 123 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! KNUS EN GEZELLIGE 3-KAMER PARTERRE MET ACHTERTUIN EN ACHTEROM GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT NABIJ WINKELS EN OPENBAAR VERVOER. HET IS EEN ZEER LICHTE WONING EN ALS U GEEN GROENE VINGERS HEEFT GAAT U VAN DEZE TUIN HELEMAAL BLIJ WORDEN.

De wijk Leyenburg is gelegen in het stadsdeel Escamp en is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis en het openbaar vervoersknooppunt van Randstadrail, tram en bus. Voor al uw dagelijkse boodschappen gaat u naar het winkelcentrum Leyenburg, waar u lopend binnen 2 minuten bent. Medische en cosmetische voorzieningen om de hoek en in slechts 15 fietsminuten bevindt u zich in de duinen voor een heerlijke wandeling of ligt u te zonnen op het strand van Kijkduin.

Indeling
Via een afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom loopt u direct door naar de voordeur van deze gezellige benedenwoning.

Bij binnenkomst staat u in de hal met grote bergkast welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken.

De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is knus met veel lichtinval door de twee grote draai-kiep ramen met kunststof kozijnen en dubbelglas. Zowel de woonkamer als de hal is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de hal (tevens voorzien van ruime bergkast) heeft u toegang tot een net toilet met fonteintje, de achterslaapkamer met openslaande deuren richting de serrekamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douche en badkamermeubel.

Nette keuken voorzien van kunststof werkblad en de noodzakelijke apparatuur waaronder een Bosch vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Vanuit de keuken en de slaapkamer heeft u toegang tot de zeer fraaie aangebouwde serrekamer met openslaande deuren welke ideaal is om te gebruiken als eetkamer, werkkamer of extra woonruimte. Deze serre kamer beschikt ook nog over twee inbouwkasten.

De tuin (7,13 x 4,92) is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een ruime achterom en toegangsdeur waardoor het zelfs mogelijk is om een scootmobiel of motor in de achtertuin te parkeren. Dit appartement is dus uitermate geschikt voor zowel senioren als happy single people.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1956;
* Circa 46m2 woonoppervlakte;
* Heerlijke tuin op het noordwesten;
* Fietsenberging;
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* E lektra 12 groepen en aardlek:
* Cv-ketel merk Bosch bouwjaar 2008 ;
* Actieve VvE bijdrage € 70 per maand;
* Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en medische en cosmetische voorzieningen.

Verkoopcondities:
* Scherpe bieden vanaf prijs;
* Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Houdt u van ‘klein maar fijn’ en een royale plek om lekker buiten te zitten? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak online of via ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze leuke parterre met tuin gelegen in de wijk Leyenburg.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken