slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Nieuw in verkoop

Te koop: Wolfhezestraat 64, 2573 NX Den Haag

€ 157.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 april 2019 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.

RUIM 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET SFEERVOLLE AUTHENTIEKE DETAILS. DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER MET DUBBELE SCHOUW EN GLAS IN... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1927
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06408
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 38,13 m²
Keukenoppervlakte 11,41 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,75 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Junkers Cerastar gasketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 20 april 2019 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.

RUIM 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET SFEERVOLLE AUTHENTIEKE DETAILS. DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER MET DUBBELE SCHOUW EN GLAS IN LOOD DEUR, 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN.

Indeling:
Via de ruime en zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten komt u bij de entree van de woning. De entree is voorzien van een tochtportaal met authentieke details zoals glas in lood. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer voorzien van kozijnen met enkel glas met toegang tot de badkamer, welke voorzien is van wastafel en douche. Via de hal komt u bij het toilet, vaste kast en de keuken ( 2,79 m x 4,09 m) welke voldoende ruimte biedt om gemoderniseerd te worden. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin de tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een ruime vrijstaande berging ( 1,30 m x 2,85 m ). De tuin is deels betegeld en hier kunt u al vroeg goed genieten van de zon.

De woonkamer ( 11,45 m x 3,30 m ) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een schouw met authentieke details. Via de openslaande deuren komt u uit in de zonnige achtertuin. De woonkamer zou eventueel gedeeltelijk afgesloten kunnen worden om een derde slaapkamer te creëren..
Aan het einde van de hal bevindt zich de bijkeuken, hier hangt de Cv-ketel. Ook via deze kamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin.

Een appartement perfect voor starters of een jong gezin die de handen graag uit de mouwen steken. De woning is gelegen nabij de diverse winkels Zo kunt u binnen 20 fietsminuten genieten van het strand, de zee en de duinen! Met o.a. tramlijn 2 reist u snel naar het centrum van Den Haag, het Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Eigen grond!
- Woonoppervlakte Ca. 77 m2
- Ruime achtertuin gelegen op het Noordoosten
- Vrijstaande berging in achtertuin
- CV-ketel bj. 2007
- Zonnige voortuin gelegen op het Zuidwesten
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, kinderopvang en winkels
- Woning gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1927
- VVE Reservefonds stand d.d. 31-12-2018 € 2.600,-
- Maandelijkse bijdrage € 75,-
- De woning is verouderd, heeft hierdoor wat extra aandacht nodig

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Direct beschikbaar
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken