slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Wormerveerstraat 02.jpg Wormerveerstraat 04.jpg Wormerveerstraat 06.jpg Wormerveerstraat 08.jpg Wormerveerstraat 10.jpg Wormerveerstraat 12.jpg Wormerveerstraat 13.jpg Wormerveerstraat 14.jpg Wormerveerstraat 16.jpg Wormerveerstraat 17.jpg Wormerveerstraat 18.jpg Wormerveerstraat 20.jpg Wormerveerstraat 22.jpg Wormerveerstraat 24.jpg Wormerveerstraat 26.jpg Wormerveerstraat 28.jpg Wormerveerstraat 30.jpg Wormerveerstraat 32.jpg Wormerveerstraat 34.jpg Wormerveerstraat 36.jpg Wormerveerstraat 38.jpg Wormerveerstraat 40.jpg Wormerveerstraat 44.jpg Wormerveerstraat 45.jpg Wormerveerstraat 46.jpg Wormerveerstraat 48.jpg Wormerveerstraat 50.jpg Wormerveerstraat 52.jpg 200518 Plattegrond.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€ 157.500,- k.k.
Adres: Wormerveerstraat 104, 2547 XV Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 10 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Helaas is het op dit moment niet meer mogelijk om individuele afspraken te maken.

F... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07913
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Woonkameroppervlakte 20,51 m²
Keukenoppervlakte 5,46 m²
Inhoud 180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra 28KW CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 10 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Helaas is het op dit moment niet meer mogelijk om individuele afspraken te maken.

FIJN 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP TOP-ETAGE
Wormerveerstraat 104 is een zeer licht drie kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met en-suite deuren naar de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Als starter op de woningmarkt moet je dit zeker gezien hebben! Ga naar de website van de Makelaar voor plattegrond, 360 graden foto's en video!

De Wormerveerstraat is een rustige straat in de wijk Leyenburg met veel eengezinswoningen in de directe omgeving. Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand, en u heeft het strand van Kijkduin op fietsafstand. Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Normaliter gaat u hier zomers naar een van de vele festivals en natuurlijk Parkpop, en op dit moment is het park ideaal voor een wandeling in een groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand de winkels aan het Monnickendamplein.

Indeling:
Het betreft een afgesloten portiekwoning met entree op de tweede verdieping. Zo komt u via de trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met laminaatvloer en meterkast, Tevens geeft de hal u toegang tot alle vertrekken waaronder het moderne toilet welke volledig betegeld is, voorzien is van een hangend toilet en fontein. Direct naast de badkamer vindt u de badkamer en een ruime vaste kast met wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer/logeerkamer of wellicht uw kledingkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte en karakteristieke ruimte met charmante schouw, grote raampartij en en-suite deuren naar de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Via de en-suite deuren komt u in de riante slaapkamer, de slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en geeft u door middel van een deur toegang tot het zonnige balkon, hier kunt u zomers genieten van de levendige omgeving.

Via de gang komt u bij de keuken , de keuken is voorzien van een keukenblok met voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het gasfornuis. Tevens biedt de keuken toegang tot het zonnige balkon, welke beschikt over twee vaste balkonkasten.

Wilt u na een lange werkdag helemaal tot rust komen in uw eigen woning of in de zomer met een verfrissend drankje op het balkon? Dan wilt u dit leuke appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige 3-kamer appartement met balkon gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Eigendom
- Zonnig balkon aan de achterzijde met twee vaste balkonkasten
- Actieve VVE bijdrage €80 ,- per maand, 1/12 aandeel
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Verwarming middels C.V. Ketel Remeha Tzerra 28KW bouwjaar 2013
- Fietsenberging
- Prachtige schouw met open haard
- Meterkast voorzien van 2 aardlekschakelaars en 7 groepen
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en sportcentrum de Uithof

Verkoopcondities;
- Geen kamerverhuur en/of Airbnb
- Scherpe bieden vanafprijs, biedingingen onder de vraagprijs worden niet geaccepteerd
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken