slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 62.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 15.jpg 20.jpg 05.jpg 29.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 43.jpg 41.jpg 42.jpg 39.jpg 40.jpg 06.jpg 32.jpg 35.jpg 38.jpg 33.jpg 36.jpg 37.jpg 34.jpg 31.jpg 21.jpg 22.jpg 56.jpg 45.jpg 44.jpg 48.jpg 46.jpg 49.jpg 47.jpg 54.jpg 55.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 23.jpg 24.jpg 53.jpg 50.jpg 52.jpg 51.jpg 58.jpg 57.jpg 59.jpg 61.jpg 60.jpg 03.jpg 01.jpg 63.jpg

Te koop: Weersterweg 22, 9832 TE Den Horn

€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.165 m²
Woonoppervlakte 465 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemodernis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1880
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05420
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.165 m²
Woonoppervlakte 465 m²
Inhoud 2.679 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Westerkwartier E 695
Perceeloppervlakte 2.475 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Westerkwartier E 866
Perceeloppervlakte 1.690 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemoderniseerd.

Wij nodigen u uit om dit bijzonder object te beleven.

Indeling

Via de entree komen we in een ruime ontvangsthal met een trap naar de verdieping.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft net als de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen.
De slaapkamer heeft een royale walk-in-closet, de badkamer bezit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met CV- aansluiting, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een doorloop naar de voormalige stallen die dienst doen als bergruimte.
Weer terug in de ontvangsthal lopen we door naar een geweldige ruimte voorzien van een bar en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor vergaderingen/groepen etc. en grenst aan een royale bedrijfsruimte.
Deze ruimtes zijn ook toegankelijk via een eigen ingang. Deze entree is voorzien van toiletgroepen, douche en keuken.

Apart van de boerderij ligt er nog een modern levensloopbestendig appartement dat is voorzien van een woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping

De 1e verdieping bestaat uit een zeer royale woonkamer met keuken en een houtkachel, via een hal heb je toegang tot een moderne badkamer en slaapkamer.
De hele verdieping kan worden afgesloten van de begane grond en is daarmee geschikt om zelfstandig te gebruiken.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap krijg je toegang tot een bergzolder die kan worden verbouwd tot woonoppervlak.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1880
Perceeloppervlak: 4165 m ²
Woonoppervlak: 465 m²
Inpandige ruimte: 42 m²
Verwarmd en warm water middels CV

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken