slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

1 2 4 7 23 27 5 3 6 8 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 24 25 26 28 29 30 9 10 11 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Te koop: Hoofdstraat 42A, 7981 AB Diever

€ 598.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.623 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 291 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TWEE WONINGEN (VRIJSTAAND) VOOR DE PRIJS VAN 1! Betreft zeer ruime woning (rechter- en verdieping) met grote winkelruimte (linkerzijde), waarbij beide panden zijn voorzien van een eigen entree/ingang als achteringang. Zeer goede mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik -bijvoorbeeld B&B, kantoorruimte, praktijk etc.-. Aan de achterzijde van het geheel is een zeer grote binnentuin, als ook nog een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05212
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.623 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 291 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

TWEE WONINGEN (VRIJSTAAND) VOOR DE PRIJS VAN 1! Betreft zeer ruime woning (rechter- en verdieping) met grote winkelruimte (linkerzijde), waarbij beide panden zijn voorzien van een eigen entree/ingang als achteringang. Zeer goede mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik -bijvoorbeeld B&B, kantoorruimte, praktijk etc.-. Aan de achterzijde van het geheel is een zeer grote binnentuin, als ook nog een stenen garage en werkplaats. Bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of voor mantelzorgers. De unieke ligging -pal in het centrum van het mooie Diever- is uniek te noemen.

De karakteristieke historie (1928) van deze panden laat zien dat het voorheen een grote bakkerij is geweest, wat verklaart dat er veel opslagruimte aanwezig is. De woning is voorzien van een geheel eigen ingang en indeling en betreft een ruime woning met minimaal 6 !!! slaapkamers. De zeer grote en ruime achtertuin is heerlijk rustig gelegen en geheel prive afgeschermd door middel van bossages.

WONING BEGANE GROND:
Entree/hal, voorzien van plavuizen. Vanuit de entree/hal is toegang tot de aan de voorzijde gelegen, ruime woonkamer met plavuizenvloer, zeer sfeervolle woonkeuken, met een ruime hoekkeuken en inbouwapparatuur. De vloer is ook hier voorzien van plavuizen in moderne uitvoering. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een aangebouwde zit-/woonkamer met een besloten zitterras. Het toilet is eveneens bereikbaar vanuit de entree/hal, alsmede de doorgang naar de winkel/bedrijfsruimte en opgang 1e verdieping. De verwarming van de woning is door middel van C.V.

2E WONING/BEDRIJFS- en/of WINKELRUIMTE:
Entree (voorzijde), directe toegang tot de gehele, lichte ruimte (ca. 160 m2). De vloer is afgewerkt door middel van hout. Deze ruimte wordt verwarmd door middel van 2 gaskachels. Door de vele raampartijen is het geheel zeer licht te noemen. Via een deur heeft men toegang tot een tussenhal naar de entree/hal van de woning. Aan de achterzijde van deze ruimte is eveneens een loopdeur aanwezig naar buiten en heeft men via een andere deur toegang tot de achterentree van de woning. Deze ruimte is vrij in te delen naar uw eigen wensen.

1e VERDIEPING WONING:
Een ruime en lichte overloop, met toegang tot alle ruimten op deze verdieping. Aan de voorzijde zijn 3 slaapkamers aanwezig en de stijlvolle, ruime badkamer, voorzien van ligbad, closet, wastafelmeubel en aparte doucheruimte; aan ruimte geen gebrek!
Vanuit de overloop is tevens toegang tot de bergzolder, waar tevens nog een 2-tal ruime slaapkamers aanwezig zijn en een bergruimte (eventueel te realiseren slaapkamer).

1e VERDIEPING VAN 2E WONING/BEDRIJFSRUIMTE/WINKEL:
Deze verdieping is bereikbaar via de overloop van de woning als ook door een groot luik (bevoorradingsluik) in het plafond van het achterste gedeelte. Indeling is zoals hierboven genoemd van de woning.

Een grote, ruime en zonnige achtertuin, geheel prive gescheiden door verschillende bossages. Deze tuin is bij uitstek geschikt voor een heerlijke, beschutte binnentuin. Ook als u besluit tot realiseren van B&B of andere (horeca-)activiteiten biedt dit veel toekomstperspectief. In deze tuin staat een houten schuurtje, waarvan u heerlijk kunt genieten van de ruime en besloten tuin.

KORT SAMENGEVAT:
2 woningen voor de prijs van 1 met veel mogelijkheden. Zeer grote, ruime en zonnige tuin, geheel prive afgeschermd door verschillende bossages. Ook voor mantelzorg of dubbele bewoning bij uitstek geschikt.
Plan een vrijblijvende bezichtiging, het is meer dan de moeite waard.

ZonZone

Recent bekeken