slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 12.jpg 13.jpg 5.jpg 6.jpg 3.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 1.jpg
Verkocht

Verkocht: Kloosterstraat 26, 7981 BH Diever

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ENERGIEZUINIGE, GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAPWONING, in het centrum van het gezellige Diever gelegen met een zeer ruime en zonnige achtertuin geheel op eigen perceel 445m2.

De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2016), waardoor het elektra energieverbruik zeer beperkt is. De spouwmuren zijn in 2014 nageisoleerd en de woning is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05334
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 12,64 m²
Keukenoppervlakte 11,34 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Westerveld G 1316
Perceeloppervlakte 445 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ENERGIEZUINIGE, GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAPWONING, in het centrum van het gezellige Diever gelegen met een zeer ruime en zonnige achtertuin geheel op eigen perceel 445m2.

De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2016), waardoor het elektra energieverbruik zeer beperkt is. De spouwmuren zijn in 2014 nageisoleerd en de woning is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een geheel nieuwe, moderne badkamer en aangrenzende slaapkamer. De ruime garage (40m2) is opgetrokken met een stenen fundering tot ca. 50 cm boven maaiveld, daarna afgewerkt met hout en voorzien van geïsoleerde muren.

Indeling begane grond:
Entree/hal, waarvan de vloer is voorzien van grote, moderne/zwarte plavuizen. Vanuit de entree is er directe toegang tot het moderne toilet, en badkamer (geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel moet ameublement en designradiator), ruime slaapkamer (20m2) en de zeer keurige/moderne keuken. Vanuit de keuken is er ook direct toegang tot de kelderkast, opgang 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor er ruim daglicht binnenkomt.

Achter de woning is een overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. U kunt deze ook bereiken via de loopdeur van de slaapkamer. Vanuit de overkapping (ca. 18m2) hebt u direct uitzicht naar de ruime, groene en besloten achtertuin (185m2). Een heerlijk tuin voor o.a. kinderen om in een besloten achtertuin geheel vrij te kunnen spelen. Als u van tuinieren houdt, kunt u zich in deze achtertuin goed vermaken, voor elk wat wils.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 9m2, 8,8m2. en 5,4m2) en een vaste opgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is gelijk als het geheel, keurig onderhouden en afgewerkt.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap en op deze verdieping is nog een kleine slaapkamer gerealiseerd.

Algemeen:

Bouwjaar:
• traditionele bouw, spouwmuren, nageïsoleerd in 2014,
• Voorzien van 15 zonnepanelen (2016) en gericht op het zuiden op het platte dak van de aanbouw aan de achterzijde (badkamer en slaapkamer);
• Vloeren begane grond voorzien van gedeeltelijk houten vloeren en van betonnen vloeren (aanbouw);
• Kozijnen: houten kozijnen, voorzien van thermopane beglazing.
• Slaapkamer begane grond, als ook de moderne badkamer;
• Separaat toilet aanwezig (begane grond);
• Dak: zadeldak, voorzien van dakpannen.

Diever is een mooi dorp, welke bekend staat om de rust en het vele “ groen” wat in deze omgeving kenmerkend is: het Drents Friese Wold. Het dorp is voorzien van vele goede voorzieningen, te denken aan: warme bakker, een grotere supermarkt, kledingwinkels, school voor voortgezet onderwijs en 2 lagere scholen. Ook zijn er vele sportverenigingen aanwezig.

Ook zo benieuwd naar de woning? Bel ons en plan een geheel vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, wij staan voor u klaar!!

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken