slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Roringererf 11, 7981 EJ Diever

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 358 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in een ruime, moderne en energiezuinige 2-ONDER-1 KAP woning in nieuwe woonwijk "Kalterbroeken", aan de rand van Diever? En gelegen aan een ecologische zone en visvijver? Dat is dit uw woning! De woning kenmerkt zich door veel licht, ruimte, transparantie en energiezuinigheid (energielabel A). Heerlijk om in te wonen. Door de rechte en hoge muren van alle vertrekken is er veel woongenot. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05239
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Ecobouw
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 358 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 32,95 m²
Keukenoppervlakte 26,94 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in een ruime, moderne en energiezuinige 2-ONDER-1 KAP woning in nieuwe woonwijk "Kalterbroeken", aan de rand van Diever? En gelegen aan een ecologische zone en visvijver? Dat is dit uw woning! De woning kenmerkt zich door veel licht, ruimte, transparantie en energiezuinigheid (energielabel A). Heerlijk om in te wonen. Door de rechte en hoge muren van alle vertrekken is er veel woongenot. De zonnige, heerlijke en besloten achtertuin betreft een tuin welke met aandacht is ingedeeld en voorzien is van verschillende planten. Dit geheel op een perceel van 358 m2.

Indeling:
U komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, vaste kast voor mogelijkheid van plaatsing van wasmachine bevinden. Vanuit de hal komt u ook in de ruime woonkamer en gedeeltelijk open keuken, welke zich in het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt. De keuken is modern en compleet met alle inbouwvoorzieningen. In de woonkamer is een moderne houtkachel aanwezig. De woonkamer en hal zijn voorzien van een moderne vloer, afgewerkt met grote plavuizen. Via een loopdeur is toegang tot het ruime en zonnige zitterras aan de achterzijde. Evenzo is via een aparte loopdeur vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwd bijkeuken, waar zich o.a. de wasmachine en wasdroger bevindt. Deze bijkeuken heeft ook een toegangsdeur vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer met inloopdouche, closet, wastafel en ligbad. Ook deze verdieping kenmerkt zich door veel licht, ruimte en moderne indeling.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is toegang tot de ruime zolderverdieping en is voor verschillende doeleinden geschikt; bijvoorbeeld als vierde slaap-, werk- of studeerkamer of hobbyruimte. Er is een extra dakraam aangebracht, waardoor ook deze verdieping licht is te noemen.

Tuin
De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's, een voortuin en een ruime achtertuin. In de op het zuiden gelegen achtertuin is een tuinhuis aanwezig en de houtopslag.

Bijzonderheden:
- Moderne, lichte en ruime woning;
- Bouwjaar 2012
- Energiezuinig
- voorzien van 12 zonnepanelen
- Energielabel A
- WTW unit
- Houtkachel aanwezig
- Fraaie ligging

ZonZone

Recent bekeken