Datum open huis: zaterdag 10 juni 2023 11:00 - 13:00
Algemeen
Aan de rand van Diever en op steenworp afstand van 'Nationaal Park Drents Friese Wold' staat deze ZEER RIANTE en RUIM, VRIJSTAAND WOONHUIS (7 slaapkamers!!!), RUIME GARAGE en CARPORT op een perceel van 633 m². Bouwjaar 1998 met 2 ruime werk-/slaapkamers op de begane grond.
Een ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met ENERGIELABEL B is instap klaar. Kwalitatief goed gebouwd met... Meer informatie
Een ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met ENERGIELABEL B is instap klaar. Kwalitatief goed gebouwd met... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1998 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05456 |
| Vraagprijs | € 749.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 5 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 633 m² |
| Woonoppervlakte | 324 m² |
| Keukenoppervlakte | 22,8 m² |
| Inhoud | 1.899 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 21,23 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 7 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Toilet, Urinoir, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Diever G 1046 | |
| Perceeloppervlakte | 633 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van Diever en op steenworp afstand van 'Nationaal Park Drents Friese Wold' staat deze ZEER RIANTE en RUIM, VRIJSTAAND WOONHUIS (7 slaapkamers!!!), RUIME GARAGE en CARPORT op een perceel van 633 m². Bouwjaar 1998 met 2 ruime werk-/slaapkamers op de begane grond.
Een ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met ENERGIELABEL B is instap klaar. Kwalitatief goed gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en oog voor detail. Gelegen op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over een weiland.
Indeling:
Begane grond: royale hal met toilet, trapopgang 1e verdieping, toegang tot een slaap-/werkkamer, zeer ruime, lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar een heerlijk, zonnig zitterras.
De 2 slaap-/werkkamers bereikt u ook vanuit de woonkamer, alsook de zeer ruime, besloten woonkeuken (eigen achteringang) voorzien van onder andere een watereiland, grote inductie kookplaat (2 ovens met o.a. stoomfunctie), etc.
Aansluitend de ruime bijkeuken (ca. 10 m²), ook met eigen achteringang, voorzien van ruim keukenblok. Tot slot is er de ruime, inpandige garage (ca. 21 m²) met dubbele deuren en ruime carport (ca. 18 m²) aan de voorzijde van de garage.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage).
1e verdieping: Zeer ruime overloop en toegang tot 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (ca. 25 m²) voorzien van inloopkast en badkamer en suite. De 2e badkamer, separaat toilet, inloopkast zijn hier ook aanwezig.
2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping (woonoppervlakte 38 m²!) en zeer goede mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar 2e verdieping.
Deze leuke woning is geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing. Door de goede isolatie en vloerverwarming (bg) zijn er lage energielasten, de woning heeft energielabel B.
De prachtige achtertuin biedt een combinatie van privacy en fraaie vergezicht over het achtergelegen weiland. De tuin is geheel besloten, wat privacy garandeert.
Diever is een prachtig Drents dorpje aan de rand van het Nationaal Park Drents Friese Wold, voorzien van eigen huisartsenpraktijk met eigen apotheek, 2 basisscholen, kinderopvang, supermarkt, diverse sportverenigingen en gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels.
Kortom door de ideale ligging is zowel het Nationaal Park Drents Friese Wold als de prachtige brink van Diever op loopafstand gelegen. Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!
Een ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met ENERGIELABEL B is instap klaar. Kwalitatief goed gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en oog voor detail. Gelegen op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over een weiland.
Indeling:
Begane grond: royale hal met toilet, trapopgang 1e verdieping, toegang tot een slaap-/werkkamer, zeer ruime, lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar een heerlijk, zonnig zitterras.
De 2 slaap-/werkkamers bereikt u ook vanuit de woonkamer, alsook de zeer ruime, besloten woonkeuken (eigen achteringang) voorzien van onder andere een watereiland, grote inductie kookplaat (2 ovens met o.a. stoomfunctie), etc.
Aansluitend de ruime bijkeuken (ca. 10 m²), ook met eigen achteringang, voorzien van ruim keukenblok. Tot slot is er de ruime, inpandige garage (ca. 21 m²) met dubbele deuren en ruime carport (ca. 18 m²) aan de voorzijde van de garage.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage).
1e verdieping: Zeer ruime overloop en toegang tot 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (ca. 25 m²) voorzien van inloopkast en badkamer en suite. De 2e badkamer, separaat toilet, inloopkast zijn hier ook aanwezig.
2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping (woonoppervlakte 38 m²!) en zeer goede mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar 2e verdieping.
Deze leuke woning is geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing. Door de goede isolatie en vloerverwarming (bg) zijn er lage energielasten, de woning heeft energielabel B.
De prachtige achtertuin biedt een combinatie van privacy en fraaie vergezicht over het achtergelegen weiland. De tuin is geheel besloten, wat privacy garandeert.
Diever is een prachtig Drents dorpje aan de rand van het Nationaal Park Drents Friese Wold, voorzien van eigen huisartsenpraktijk met eigen apotheek, 2 basisscholen, kinderopvang, supermarkt, diverse sportverenigingen en gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels.
Kortom door de ideale ligging is zowel het Nationaal Park Drents Friese Wold als de prachtige brink van Diever op loopafstand gelegen. Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!
Foto's
Plattegronden
