slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 16.jpg 07.jpg 06.jpg Detail01.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 19.jpg Detail02.jpg 20.jpg 31.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 29.jpg 30.jpg 21.jpg 22.jpg 26.jpg Detail03.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 02.jpg 03.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg
Verkocht

Verkocht: Boeier 9, 4671 DS Dinteloord

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 maart 2025
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ZATERDAG 14 DECEMBER KAN ER AL BEZICHTIGD WORDEN! INTERESSE? NEEM DAN NU CONTACT MET ONS OP.
Zou jij graag nieuwbouw kopen, maar heb je geen zin om te wachten? Kijk dan eens naar deze mooie tussenwoning aan Boeier 9! Gebouwd in 2021 en dus volledig gas-loos. Het energielabel is A+++, dus daarmee heb je gegarandeerd een lage energierekening. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2021
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06056
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per zaterdag 1 maart 2025
Laatste wijziging Donderdag 23 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 6,73 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dinteloord F 4976
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ZATERDAG 14 DECEMBER KAN ER AL BEZICHTIGD WORDEN! INTERESSE? NEEM DAN NU CONTACT MET ONS OP.
Zou jij graag nieuwbouw kopen, maar heb je geen zin om te wachten? Kijk dan eens naar deze mooie tussenwoning aan Boeier 9! Gebouwd in 2021 en dus volledig gas-loos. Het energielabel is A+++, dus daarmee heb je gegarandeerd een lage energierekening. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, die door de bodemwarmtepomp ook kan koelen.
En laat je niet misleiden door de lage woonoppervlakte. Door het plaatsen van een dakraam op de 2e verdieping, heb je daar ook lichttoetreding en wordt de woonoppervlak automatisch 112 m².

Na een fris verfje op de muren, kan je zo in de woning trekken en kan je dus begin volgend jaar al nieuw woongeluk vinden in dit mooie huis!

Indeling

Entree in ruime hal met meterkast, technische ruimte en trap opgang naar de 1e verdieping. Zoals gezegd is het huis gas-loos. In de technische ruimte vind je dan ook een bodem-warmtepomp, die installatie het huis ook kan koelen! Dat is prima in orde dus. Net als de meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

De toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje en voldoende beenruimte.

De hele begane grond vloer is voorzien van een pvc vloer met een tegel look. Fijn voor de vloerverwarming en lekker praktisch in onderhoud.
De woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde van het huis. Dus als je aan het koken bent, kijk je lekker naar buiten. De keuken staat in een hoek opstelling en de zwarte frontjes vormen een mooi contrast met de witte muren. En wat dacht je van de professionele kraan ?! Je zou er bijna van gaan afwassen. Bijna dan hè, want uiteraard is er ook een vaatwasser. Verder vind je er een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en combi oven. Dus alles om je te vermaken of te ontwikkelen tot een echt keuken prins of prinses.

Aan de achterzijde van het huis vind je de woonkamer. Door de mooie, grote raampartijen is er veel lichtinval. Via de tuindeur, stap je zo de tuin in!
Onder de trap is nog een trap kast met veel bergruimte.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping heeft een mooie, lichte laminaat vloer.
Aan de achterzijde vind je de masterbedroom met een walk in closet. Heerlijk om je eigen Garderobe mooi uit te stallen.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft goede afmetingen van 3,64 * 2,82.

De badkamer is en geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is nu in gebruik als kantoor annex logeerkamer. In de kenmerken wordt deze verdieping niet meegerekend als woonruimte, omdat er geen raam is. Het wordt gerekend als overig inpandige ruimte. Maar plaats hier een mooi dakraam of een dakkapel en je krijgt er een geweldige ruimte bij waar je kan werken, sporten, hobbyen, of natuurlijk voor een extra slaapkamer.

Op deze verdieping vind je ook het warmte-terug-win systeem, de omvormer van de 3 zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

Tuin

De tuin is eigenlijk een mooi blanco canvas. Want de schutting, de berging en de bestrating is geregeld en verder kan je er helemaal los in gaan. Ga je voor een speeltoestel voor de kids, een mooi gazon of gevarieerde beplanting?

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken