Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gelegen aan de voet van de Waalbandijk in Dodewaard staat deze DIJKWONING met garage en vrijstaande schuur en inpandige berging/werkplaats.
Gebouwd in 1930 als smederij aan de dijk. Van de smederij zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 123m², ideaal voor het maken van een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Ook is h... Meer informatie
Gebouwd in 1930 als smederij aan de dijk. Van de smederij zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 123m², ideaal voor het maken van een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Ook is h... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning Bouwperiode 1930 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00186 |
| Vraagprijs | € 549.000,- k.k. |
| Elektra | € 99,92 |
| Gas | € 189,39 |
| Water | € 9,39 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 13 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 721 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 186,2 m² |
| Woonkameroppervlakte | 82,6 m² |
| Keukenoppervlakte | 17,23 m² |
| Inhoud | 933 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 60,9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 29,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Beschutte ligging, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 7 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Neder-Betuwe B 2330 | |
| Perceeloppervlakte | 8 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Dodewaard B 2393 | |
| Perceeloppervlakte | 639 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Neder-Betuwe B 2321 | |
| Perceeloppervlakte | 66 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Gelegen aan de voet van de Waalbandijk in Dodewaard staat deze DIJKWONING met garage en vrijstaande schuur en inpandige berging/werkplaats.
Gebouwd in 1930 als smederij aan de dijk. Van de smederij zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 123m², ideaal voor het maken van een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Ook is het levensloopbestendig maken van deze woning eenvoudig te realiseren.
Momenteel zijn er 4 slaapkamers op de eerste verdiepingen, de zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en ook hier is een slaapkamer mogelijk.
Perfecte ligging aan de rand van het dorp maar toch dichtbij de voorzieningen die Dodewaard biedt.
Tip: bekijk de dronevideo op Funda om een goed beeld te krijgen van de ligging en de prachtige uiterwaarden!
Kenmerken :
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak ca. 186m²
Inhoud ca. 933m³
Perceelgrootte 713m²
Energielabel E
Gebouwd in 1930 als smederij aan de dijk. Van de smederij zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 123m², ideaal voor het maken van een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Ook is het levensloopbestendig maken van deze woning eenvoudig te realiseren.
Momenteel zijn er 4 slaapkamers op de eerste verdiepingen, de zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en ook hier is een slaapkamer mogelijk.
Perfecte ligging aan de rand van het dorp maar toch dichtbij de voorzieningen die Dodewaard biedt.
Tip: bekijk de dronevideo op Funda om een goed beeld te krijgen van de ligging en de prachtige uiterwaarden!
Kenmerken :
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak ca. 186m²
Inhoud ca. 933m³
Perceelgrootte 713m²
Energielabel E
Indeling
Entreehal, toilet ruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkeuken en eetkamer voorzien van moderne groepenkast (8 groepen/ 2 aardlekschakelaars) en pelletkachel, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4 pits gascomfoor, afzuigkap, oven en vaatwasser, trapopgang naar de eerste verdieping. Werk- hobbykamer, royale woonkamer van maar liefst ca. 40m² voorzien van houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. Aangebouwde schuur/bergruimte/werkplaats, voorheen de smederij
Eerste verdieping
Via de eetkamer: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet.
Via de woonkamer: royale slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 37m², nokhoogte 2,81 meter. Voorzien van drie dakramen en 2 gevelramen.
Via de woonkamer: royale slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 37m², nokhoogte 2,81 meter. Voorzien van drie dakramen en 2 gevelramen.
Tweede verdieping
Zolder te bereiken met een vaste trap, een slaapkamer is hier mogelijk, tevens zijn er twee bergkamers aanwezig.
Tuin
Beschutte en royale achtertuin, gesitueerd op het noorden, met schuur en een overkapping. Het perceel grenst aan speelweide en de tennisbaan.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak van maar liefst ca. 186m²
- Pellet- en houtkachel
- Beschutte ligging
- Garage, werkplaats en vrijstaande schuur
- Oprit voor meerdere auto’s
- Nabij oprit A15
- Natuurrijke omgeving
- Drie (woon)kamers op de begane grond
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Pellet- en houtkachel
- Beschutte ligging
- Garage, werkplaats en vrijstaande schuur
- Oprit voor meerdere auto’s
- Nabij oprit A15
- Natuurrijke omgeving
- Drie (woon)kamers op de begane grond
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
