slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
dewaag34-21.jpg dewaag34-14.jpg dewaag34-40.jpg dewaag34-27.jpg dewaag34-35.jpg dewaag34-06.jpg dewaag34-01.jpg dewaag34-02.jpg dewaag34-15.jpg dewaag34-16.jpg dewaag34-17.jpg dewaag34-22.jpg dewaag34-18.jpg dewaag34-19.jpg dewaag34-20.jpg dewaag34-36.jpg dewaag34-26.jpg dewaag34-28.jpg dewaag34-23.jpg dewaag34-24.jpg dewaag34-29.jpg dewaag34-30.jpg dewaag34-31.jpg dewaag34-37.jpg dewaag34-38.jpg dewaag34-39.jpg dewaag34-32.jpg dewaag34-33.jpg dewaag34-41.jpg dewaag34-42.jpg dewaag34-43.jpg dewaag34-34.jpg dewaag34-09.jpg dewaag34-08.jpg dewaag34-05.jpg dewaag34-07.jpg dewaag34-10.jpg dewaag34-12.jpg dewaag34-11.jpg original.jpg dewaag34-03.jpg dewaag34-04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Waag 34, 3311 BB Dordrecht

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 116,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wanneer je op zoek bent naar een ruim en gerenoveerd appartement in het historische centrum van Dordrecht, is dit zeker iets voor jou! Het appartement is modern en volgens de laatste trends afgewerkt, en nog nooit gebruikt! Het appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het appartementencomplex met lift en beschikt over een speels ingedeelde woonkamer met moderne open keuken me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 185,51
Verwarming € 103,33
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116,2 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,85 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,35 m²
Balkonoppervlakte 2,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,96
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht F 2980
Perceeloppervlakte 1.607 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een ruim en gerenoveerd appartement in het historische centrum van Dordrecht, is dit zeker iets voor jou! Het appartement is modern en volgens de laatste trends afgewerkt, en nog nooit gebruikt! Het appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het appartementencomplex met lift en beschikt over een speels ingedeelde woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, vijf (slaap)kamers en modern sanitair. De 3e verdieping is volledig voorzien van een moderne en stoere gecoate vloer met vloerverwarming.

Deze 6-kamer maisonnettewoning heeft uitzicht op de Grote Markt en is gelegen op loopafstand van diverse leuke eettentjes, koffiezaakjes en winkels. Je loopt dus zo het gezellige centrum van Dordrecht in! Ook de charmante Nieuwe Haven is om de hoek gelegen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De berging is gelegen in de onderbouw van het complex. Let op; vanuit de lift is er nog een kleine trapopgang naar de galerij.

3e verdieping:
Entree/tochtportaal met meterkast. Hal met trapopgang naar de 4e verdieping en toegang tot het toilet. Modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, in een grijze kleurstelling. Vanuit de hal is er toegang tot alle andere vertrekken.

De speels ingedeelde woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de hoekligging van het appartement, beschik je over meer dan voldoende lichtinval. Ook de open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. De matzwarte keuken met houtlookwerkblad is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat op glas, zwarte afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met uitzicht op de Grote Markt.

Op deze verdieping zijn er twee (slaap)kamers aanwezig, gelegen aan de achter-/galerijzijde van het appartement. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de andere (slaap)kamer is voorzien van de opstelplaats van de boiler.

Deze verdieping is voorzien van een gecoate vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds.

4e verdieping:
Overloop met toegang alle slaapvertrekken, de badkamer en het tweede toilet. Modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, in een grijze kleurstelling.

Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met spiegel. De badkamer en de twee toiletten zijn in dezelfde stijl afgewerkt.

Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 116 m²;
• Inhoud ca. 360 m³;
• Bouwjaar ca. 1964;
• Gemoderniseerd in 2022;
• 5 (slaap)kamers;
• Eigen grond;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warm water middels boiler (eigendom);
• Maandelijkse VvE bijdrage €185,51
• Voorschot stookkosten €103,33
• Centrale ligging;
• Oplevering per direct.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken